Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Korte Kwikaardweg 16 - ZOERSEL -

€ 785.000,-

prachtige luxe nieuwbouwvilla met zicht op weilanden

 

Wonen in alle rust voorzien van alle luxe, comfort en met een subliem zicht op weilanden en dit alles op het einde van een doodlopende straat. Dit omschrijft deze villa op toplocatie.

 

De villa ademt een prachtige hedendaagse stijl met een vleugje modern.

 

Deze casco-of volledig op maat van de klant afgewerkte villa is gelegen op het einde van een doodlopende straat tussen residentieel gepositioneerd onroerend goed.

 

We nemen u graag mee op wandel doorheen de woning:

 

De brede tot de eerste verdieping opgetrokken inkomhal van 21m² werd voorzien van een inloopvestiare met een liftschacht.

De vooraan gepositioneerde bureelruimte van ca. 20m² biedt een zakelijke werkmogelijkheid gescheiden van de eigenlijke woonvertrekken.

 

De leefruimte met de daarop naadloos aansluitende keuken met ontbijthoek strekt zich uit over de ganse achtergevel waardoor het vergezicht op het weiland steeds de woning wordt ingezogen (ca. 103m²).

De dubbele garage vinden we aan de rechter zijgevel en biedt de mogelijkheid tot het inpandig plaatsen van twee wagens, fietsen,...

Boven verbindt de overloop van 37m² de verschillende vertrekken met elkaar. Ook bij de indeling van deze vertrekken werd rekening gehouden met het voorzien in een subliem uitzicht vanuit alle kamers.

We ontdekken 5 ruime vertrekken die een functie naar believen kunnen verkrijgen; slaapkamer, gastenkamer, extra dressing... Deze vertrekken meten respectievelijk 26m², 30m², 16m², 15m², 16m².

Er werd een centrale badkamer (1) voorzien van 11m² met mogelijkheid tot het plaatsen van een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet.

 

De masterbedroom (6de slaapkamer) van ca. 32m² voorziet het slaapvertrek, een dressing 12m² en ensuite badkamer (2) van 14m² bestaande uit dubbele lavabo, inloopdouche, bad, toilet.

De mogelijkheid bestaat om de masterbedroom te connecteren met het bovenvermelde vertrek van 30m² om zo een aanpalende wellness / relaxatie / fitnessruimte in te richten met ook hier zich op het weiland.

 

Als surplus beschikt de villa over een wel zeer mooie open polyvalente ruimte van ca. 138m² op de tweede verdieping. Deze ruimte kan dienst doen als zolder, polyvalente ruimte, uitbreidingszone of dergelijke.

De toegang wordt verkregen via een vaste trap of zoldertrap bepaald door uw keuze.

 

Bijzonderheden:

 

Top-locatie

Zicht op weiland

Aan het einde van de doodlopende straat

Rustige omgeving

Prachtig design gekleurd door een mix van klassiek en tijdloos met een moderne bouwvisie en-ontwerp.

 

Verwarming via CV op gas - vloerverwarming.

De woning wordt voorzien van zonnepanelen (ca. 7000 WW).

Dubbele beglazing -Aluminium schrijnwerk

Te behalen E-peil : 44

Ventilatiesysteem : D

Riolering, gas, elektriciteit, water, kabel, internet voorzien.

Uitgebreid lastenboek is voorzien. Gezien nieuwbouw kunt u de reeds hoge afwerking mee sturen volgens budgetten

Mogelijkheid tot plaatsen van een lift

Regenwaterput met automatische switch tussen regenwater en leidingwater.

Ingezaaide tuin.

 

Hoogwaardige afwerking volgens budgetten mogelijk en naar keuze van de koper afh. van aankoopkeuze:

  • Parketvloeren in leefruimte en slaapkamers (85€/m²).
  • Tegelvloeren in de overige ruimtes.
  • Budget keuken: € 40.000 + btw (particuliere winkelverkoopprijs)
  • Budget sanitair (toestellen, meubilair) : € 21.000 + btw (particuliere winkelverkoopprijs)

 

PRIJS

 

  • CASCO VILLA (water- en winddicht):

€ 398.200 exclusief 10% RR

€ 386.800 exclusief 21% BTW

€ 785.000 exclusief BTW en REG,

 

  • VOLLEDIG AFGEWERKTE VILLA (zgn. sleutel op de deur):

€ 398.200 exclusief 10% RR

€ 711.800 exclusief 21% BTW

€ 1.110.000 exclusief BTW en REG,

 

-     AFGEWERKTE villa (zonder bevloeringen)

€ 398.200 exclusief 10% RR

€ 662.700 exclusief 21% BTW

€ 1.060.900 exclusief BTW en REG,

 

 

De prijzen zijn exclusief notariskosten, aansluitingskosten nutsvoorzieningen

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28

Financieel

Prijs:
€ 785.000
BTW:
Ja
BTW constructie:
€ 164.850
Totaal:
€ 949.850

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
2082 m²
Bewoonbare oppervlakte:
578 m²

Ruimtes

Woonkamer:
78 m²
Keuken:
Niet Geïnstalleerd
Slaapkamers:
6
Badkamers:
2
Zolder:
Ja
Garages:
30
Epc :

UC:
11055-G-2017_9801/EP15901/SV/A001/D01

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2019
Centrale verwarming:
CV op gas
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)33835060 of mail ons op info@immopoint.be.

Contact gegevens

Yves Deckers

Yves Deckers , Sales Manager

Verkoop en inkoop

0478 07 00 12

yves@immopoint.be

Kantoor Schilde

Kantoor Schilde

Turnhoutsebaan 75
2970 Schilde

+32 (0)3 383 50 60

info@immopoint.be

Gelijkaardige panden

open te ZOERSEL

Veldstraat 99 - ZOERSEL

aantal slaapkamers5
aantal badkamers2
garage2

€ 769.000

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan