Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Venstraat 1 - ZANDHOVEN -

€ 1.350.000,-

uitzonderlijk vastgoed bestaande uit 4 app'ten, polyvalent bijgebouw en magazijn

 

IDEAAL om bv een BED & BREAKFAST of dergelijke in onder te brengen.

 

Dit uitzonderlijk vastgoed bestaat uit:

 

- 2 zeer ruime appartementen op het gelijkvloers met elk een aparte en gescheiden inkom,

- 2 zeer ruime appartementen op de eerste verdieping met elk een aparte en gescheiden inkom,

- polyvalent gebouw,

- magazijn (= overkoepeling),

- parking voor bewoners + extra parking voor bezoekers,

- tuin rondom

 

APPARTEMENT BUS 1 = GELIJKVLOERS

ca 140 m² - 2 slaapkamers + mogelijk tot derde kamer of bureel door valse wand te plaatsen in de (grote) inkom.

Private en afgescheiden tuin + twee autostaanplaatsen.

Privatieve verwarming d.m.v. combitoestel op (practi)gas.

 

APPARTEMENT BUS 2 = GELIJKVLOERS

ca 235 m² - 2 slaapkamers + ruim bureel van 50 m² - 2 badkamers

Private en afgescheiden tuin + parkeerplaats voor meerdere bezoekers / klanten.

Privatieve verwarming d.m.v. warmtepomp CTC Ecozenith I550 PRO (aangesloten op de zonnepanelen die op het dak van het polyvalente bijgebouw liggen). Deze warmtepomp is verder nog geconnecteerd met traditioneel toestel.

--> vloerverwarming

--> alarm en camera beveiliging

 

In deze eenheid staan de aparte water- en gasmeters.

 

APPARTEMENT BUS 3 = 1E VERDIEPING

Ca 195 m² - 2 slaapkamers

Geen tuin of terras - 2 autostaanplaatsen.

Privatieve verwarming d.m.v. combitoestel op (practi)gas.

 

APPARTEMENT BUS 4 = 1E VERDIEPING

Ca 206 m² - 2 slaapkamers - open plafond tot in de nok, max hoogte 4,4 m.

Terras van 22 m² - 2 autostaanplaatsen.

Privatieve verwarming d.m.v. combitoestel op (practi)gas.

 

POLYVALENT BIJGEBOUW

Volledig ingericht als feest- of vergaderzaal met ingerichte keuken en gescheiden sanitair m/v.

Op de verdieping is er nog een aparte, kleinere, zaal, toegankelijk via open trap.

 

MAGAZIJN

Twee containers die overkoepeld werden.

 

 

BIJZONDERHEDEN

Basisakte in opmaak waardoor de eenheden ook apart verkocht kunnen worden.

Eén elektriciteitsmeter voor alle eenheden. Opdeling mogelijk na het bouwen van een elektriciteitscabine.

bovengrondse practigas tank.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

Authentieke elementen zijn bewaard gebleven.

Hoge plafonds.

Appartementen 1 - 3 en 4 zijn steeds verhuurd geweest voor ca 1.000 euro/maand. Heden enkel app. 3 nog bewoond.

Leent zich tot zeer veel activiteiten.

Volledig gerenoveerd.

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27

Financieel

Prijs:
€ 1.350.000
Registratierechten:
€ 135.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 1.485.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
3175 m²
Bewoonbare oppervlakte:
900 m²

Ruimtes

Kadastraal Inkomen:
€ 3.955
Epc :

UC:
2084240

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1967
Centrale verwarming:
Individueel
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
In aanvraag
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonuitbreidingsgebied
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34661010 of mail ons op topovastgoed@immopoint.be.

Contact gegevens

Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen , Verkoop en Inkoop

BIV NR.: 504202

0497 16 74 89

bvm@immopoint.be

Topo Vastgoed te Zandhoven

Topo Vastgoed te Zandhoven

Oude Baan 31 – Bus 2
2240 Zandhoven

+32 (0)3 466 10 10

topovastgoed@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan