Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Boudewijnstraat 2 - MERKSPLAS -

€ 315.000,-

koningshoek w.5 - charmante ben-woning van 222m² met 3 slaapkamers, terras en tuin.

KoningsHoek Woning W.5 - CHARMANTE BEN-WONING VAN 222M² MET 3 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN.

 

Deze stijlvolle en tijdloze architectuur in combinatie met de strategische ligging, verzekeren een aangenaam wooncomfort en een duurzame investering op lange termijn.

 

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal met trap naar 1ste verdieping. Toiletruimte met handenwasser.

Open keuken voorzien van volgende toestellen nl. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en hete luchtoven.

Berging. Woonkamer (29,5m²) met toegang tot terras en tuin.

 

1STE VERDIEPING

Nachthal met trap naar 2de verdieping. Toiletruimte. Badkamer met wastafel en douchecel.

Badkamer met badkamermeubel en ligbad. 3 slaapkamers (15,5m², 12,5m² en 10,5m²).

 

2DE VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING

Zolder wordt afgewerkt met een gladde chapevloer. Te bereiken via vaste trap.

 

KELDERVERDIEPING

Autostaanplaats nr. P10.

 

BUITEN

Privatief west-georiënteerd terras en tuin (67m²).

 

BIJZONDERHEDEN

Zonnepaneleninstallatie. BEN-woning. Ventilatiesysteem type-D. Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Verwarming via radiatoren op aardgas.

 

POSITIEVE ASPECTEN

  • Centrale ligging in Merksplas - Alles op wandelafstand bereikbaar - Gelegen in éénrichtingsstraat
  • Duurzame BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) / E-peil < E30
  • Woning volledig af te werken naar uw eigen smaak bij tijdige aankoop
  • Moderne, strakke architectuur gecombineerd met klassieke tijdloze stijl

 

Er wordt een bovengrondse gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Autostaanplaats en kelderberging verplicht aan te kopen.

 

Verkoop vindt plaats onder de Wet Breyne (Aankoop onder Reg. Rechten (10%) + BTW op constructie (21%)).

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

Financieel

Prijs:
€ 315.000
Registratierechten:
€ 7.500
BTW:
Ja
BTW constructie:
€ 50.400
Totaal:
€ 372.900

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Bewoonbare oppervlakte:
222 m²

Ruimtes

Woonkamer:
29.5 m²
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Zolder:
Ja
Garages:
1
E-Peil :
30

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2020
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nog niet aangevraagd
Rechterlijke beslissing:
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)14635052 of mail ons op verhoeven@immopoint.be.

Contact gegevens

Jonas Verhoeven

Jonas Verhoeven , Verantwoordelijke verzekeringen, bank en immobiliën

BIV NR.: 509943

014 63 50 52

jonas@immopoint.be

Immo Verhoeven Frank te Merksplas

Immo Verhoeven Frank te Merksplas

Kerkplein 2 bus 1
2330 Merksplas

+32 (0)14 63 50 52

verhoeven@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan