Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Poorthof 12 - WUUSTWEZEL -

€ 394.000,-

ruime halfopen nieuwbouwwoning

Wel nieuwbouw maar niet nieuw bouwen?

 

Ziet u ook op tegen de stress en onzekerheid van het nieuw bouwen van een woning? Dan hebben wij voor u het alternatief!

Deze woning is, op een paar kleine afwerkpunten en het aanleggen van de tuin na, instapklaar.

 

In gebruik genomen in 2019 en wordt daarom verkocht onder BTW.  Bij de aankoop hoeft u via de notaris de gebruikelijke registratierechten van 7 of 10% niet te betalen, wel uiteraard het ereloon van de notaris.

 

In de nieuwe wijk Achter d'Hoven, in het centrum van Wuustwezel, ontstaat een compleet nieuwe wijk. Veel jonge gezinnen en mensen die dichter bij het centrum willen wonen, hebben hier de laatste tijd een bouwperceel gekocht en een woning gebouwd of zijn er een woning aan het bouwen. De stijl van de woningen is een stijlbreuk met de traditionele woning en geven de wijk een moderne uitstraling.

 

Indeling

Via de inkomhal ca. 8m² op tegel met gastentoilet en trap naar de verdieping toegang tot de woning. De ruime leefruimte ca. 39m² op tegel heeft een groot schuifraam dat zorgt voor veel lichtinval en zicht op de tuin. De halfopen keuken ca. 12m² op tegel is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en grote en kleine spoelbak. Achter de keuken een bijkeuken ca. 10m².

 

Op de eerste verdieping de nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers ca.14 en 9m² op laminaat, een bureau ca. 8m² op laminaat, de wasplaats ca. 7m² op laminaat en berging ca. 2m². De badkamer ca. 10m²op tegel heeft een ligbad, inloopdouche en lavabo in meubel.

 

Op de 2de verdieping bevinden zich 2 ruime kamers ca. 19 en 16m² en een ruimte ca. 8m² waar eventueel een tweede badkamer van kan gemaakt worden. De aansluitingen zijn reeds voorzien.

 

Voor het parkeren van de wagen is er een eigen staanplaats voor de woning in het ontwerp voorzien. Achter in de tuin is er een tuinhuis gepland waar de betonnen fundering reeds van is gelegd.

 

Uw nieuwsgierigheid gewekt? Bel ons voor een afspraak en maak kennis met deze verrassend ruime woning.


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24

Financieel

Prijs:
€ 394.000
BTW:
Ja
BTW constructie:
€ 82.740
Totaal:
€ 476.740

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
331 m²
Bewoonbare oppervlakte:
197 m²

Ruimtes

Woonkamer:
39 m²
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kantoor oppervlakte:
8 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 2
E-Peil :
47

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2019
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)32401199 of mail ons op wuustwezel@immopoint.be.

Contact gegevens

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Bredabaan 391
2990 Wuustwezel

+32 (0)3 240 11 99

wuustwezel@immopoint.be

Dirk Lahuis

Dirk Lahuis , Zaakvoerder

BIV NR.: 510096

0468 23 74 58

dirk@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan