Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Anemoonlaan 9 - RETIE -

€ 525.000,-

rustig gelegen villa met vier tot vijf slaapkamers in residentiële omgeving op een perceel van 3.325 m²

INDELING

 

Gelijkvloers

Deze klassiek geïnspireerde maar hedendaagse villa met een bewoonbare oppervlakte van +/-260m² omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de woon- en eetkamer (48m²).

De grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin en zorgen voor zeer veel lichtinval.  

 

Achteraan bevindt zich de grote, volledig geïnstalleerde keuken (19m²) met in de erker ruimte voor een ontbijthoek.

Hier is het aangenaam vertoeven dankzij de plafondhoge ramen met toegang tot het terras.

 

De keuken geeft toegang tot de achterinkom met aansluitend de mogelijkheid om van hieruit bijkeuken, badkamer en bureau te bereiken.

Vanuit het bureel (20m²), eventueel ook te gebruiken als vijfde slaapkamer, kan men vervolgens weer naar de traphal bij de voordeur.

 

De woning heeft een goede indeling en is heel lichtrijk dankzij de vele grote ramen.

Zon is er in de leefruimte van de vroege middag tot de late avond.

 

Naast de woning vinden we een ruime vrijstaande garage voor 2 wagens (36m²), met automatische poort.

 

1ste verdieping

Via de trap komt men uit in de ruime nachthal die toegang verleent tot vier ruime slaapkamers (20m² - 17,5m² - 16m² - 14m²) en een tweede badkamer (14m²).

 

KELDER

De woning is deels onderkelderd, en opgedeeld in verschillende compartimenten (20m² - 16m²) te gebruiken als voorraadkelder en/of wijnkelder.

 

TUIN

Mooie grote tuin met volwassen begroeïng, zwembad met ligterras en tuinberging.

Er is toegang zowel vanuit de Anemoonlaan als via de Tulpenlaan.

 

BIJZONDERHEDEN

  • makkelijk onderhoudbare keramische vloertegels
  • hoogrendementsbeglazing
  • geïntegreerd alarm- en videofoon/camera installatie
  • dak- en spouwmuur geïsoleerd
  • alles voorzien op aardgas
  • gehele gelijkvloers vloerverwarming aangevuld met chauffages met thermostatische kranen
  • bovenverdieping vloerverwarming in badkamer
  • chauffages met thermostatische kranen voor de verdere bovenverdieping
  • aparte thermostaatbediening voor gelijkvloers en verdieping
  • spots woongedeelte zijn dimbaar
  • rolluiken voorzien in de gehele woning, gelijkvloers elektrische bediening
  • alarmsysteem

 

POSITIEVE ASPECTEN

  • hoekperceel
  • verzorgde tuin
  • instapklaar
  • veel lichtinval
  • bosrijke omgeving, rustig gelegen

 


Virtueel bezoek

Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26

Financieel

Prijs:
€ 525.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 525.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
3325 m²
Bewoonbare oppervlakte:
266 m²

Ruimtes

Woonkamer:
45 m²
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kantoor oppervlakte:
20 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
1
Epc :

UC:
1893585

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2000
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op 014416100 of mail ons op kempen@immopoint.be.

Contact gegevens

Kantoor Kempen te Kasterlee

Kantoor Kempen te Kasterlee

Retiesebaan 3
2460 Kasterlee

014 41 61 00

kempen@immopoint.be

Annick Verwaest

Annick Verwaest

BIV NR.: 514084

0478 466 796

annick@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan