(IN OPTIE) Glvl., energiezuinig 3-slpk. app. van 121m² & Z-terras

Modern & instapklaar, rustig gelegen te “Vorst-Laakdal”, in een kleinschalige residentie van 8 appartementen

Verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer... treft men in de nabije omgeving. 

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een eigen, aparte inkom. 

We betreden het appartement via de inkomhal, deze is voorzien van vestiaire ruimte en verleent toegang tot het apart toilet alsook de badkamer. Deze oogt modern en beschikt over alle benodigde luxe: een ligbad, inloop/ regendouche, dubbele lavabo, spiegel- en opbergkasten. 

De 3 slaapkamers (12m², en 2 kamers van 8,5m²) bevinden zich aan de zijkant (Oostelijke kant) van het gebouw en beschikken allen over airco. 

Veder treft men de lichtrijke leefruimte met open keuken, inclusief kookeiland. Alle hedendaagse/ kwalitatieve toestellen zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en een ijskast zijn inbegrepen. 

Aansluitend treft men de berging waarin zich het ventilatiesysteem (D), de aansluiting voor de wasmachine alsook de uitgietbak bevindt. 

Het zonnige Zuidgericht terras van maar liefst 21,5m² situeert zich achteraan, aansluitend aan de woonkamer en is bereikbaar via het raam. 

De volledig omheinde tuin is 55m² en vergt geen groot onderhoud. Men kan het terras betreden via het zijpoortje. Het wandelpad biedt toegang tot de private berging (6,5m²), inclusief verlichting- en stopcontact. 

Tenslotte behoort er nog een ondergrondse autostaanplaats tot het appartement, te bereiken via de lift en/ of trap (gemeenschappelijke inkomhal). 

Er kan nog een extra autostandplaats (buiten/ bovengronds) bij gehuurd worden mits meerprijs van €30,00/ maand OF ondergronds mits een meerprijs van €40,00/ maand. 

BIJZONDERHEDEN 

• Gemeenschappelijke kosten: €70,00 per maand (onderhoud airco- en ventilatie, onderhoud- en gebruik v/d lift, verlichting- en elektriciteit  gemene delen, poets van de gemene delen, buitenverlichting) 
• De slaapkamers + leefruimte beschikken over airco (koud- en warm) 
• Energiezuinig: gunstig EPC: 83,40 kWh/m²(jaar) 
• U ontvangt het appartement netjes (wit) geschilderd 
• CV op gas 
• Ventilatietype D 
• Armaturen + raamdecoratie zijn te voorzien door de huurder(s) – de huidige raamdecoratie kan overgenomen worden van de huidige huurders mits meerprijs 

Kosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit...) neemt de huurder voor zijn/ haar rekening