(IN OPTIE) TOP gelegen handelsgelijkvl. van +- 95m², met veel passage.

Karaktervol handelspand van +- 95m² met commercieel goede ligging, te centrum Kasterlee.  

INDELING  

Deze handelsruimte oogt supergezellig, geniet van goede commerciële visibiliteit en is gelegen tussen verschillende lokale kleinhandel. Ze wordt momenteel uitgebaat als koffiehuis met “home baked brood” en is ingedeeld als volgt: 

- inkomhal 

- restaurant met +/- 30 zitplaatsen (70m²)  

- keuken (8m²) 

- 2 toiletten met lavabo  

- Zuidgericht terras met +/- 20 zitplaatsen (60m²)  

- kelder (opslagruimte +/- 15m²)

- grondplan in bijlage 

PARKING  

Er is ruime parkeermogelijkheid aan het pand met private plaatsen voor 4 wagens  

BIJZONDERHEDEN  

• extra parkeermogelijkheden langs de invalsweg  
• mogelijkheid tot overname meubilair  
• geschikt voor verschillende doeleinden (horeca (echter GEEN koffiehuis), bureauruimte,..)

POSITIEVE ASPECTEN  

• zeer mooie en aangename zaak  
• beschikbaar vanaf februari/ maart 2024 
• moderne stijl  
• veel lichtinval ·gezellig, ingesloten terras  
• commercieel gunstige ligging - goede visibiliteit  
• de abonnementen voor de nutsvoorzieningen dienen door de huurder privé afgesloten te worden