Winkelpand met achtergelegen magazijn en ruime parkeergelegenheid nabij op -en afrit E34

Goed gelegen kantoor/winkelpand met magazijn, bureaugedeelte, keuken en privatieve parkeergelegenheid. 

Provinciebaan 68, gelegen aan de op -en afrit Oud-Turnhout – Retie van autosnelweg E34, is een gemengd gebouw bestaande uit een kantoor/winkelpand vooraan met achtergelegen magazijn en bovengelegen bureauruimte met keuken. 

Vooraan beschikt men over een kantoor/winkelruimte van 107 m² met grote raampartijen voor goede visibiliteit. Deze is momenteel ingericht als bureauruimte en showroom. Achteraan ligt een polyvalente ruimte (ca. 240 m²) bestaande uit een magazijn van ca. 120 m² met betonvloer, sanitaire ruimte en een goederenlift naar de 1ste verdieping (ca. 120 m²). Het gelijkvloers achteraan is toegankelijk via 3 automatische toegangspoorten (2 x 3,5m hoogte en 1 x 2,5 m hoogte).

Een vaste trap naar de 1ste étage mondt uit op een eetgedeelte met een open keuken (spoeltafel, afwasmachine, oven, aparte boiler en kasten), en een mezzanine dewelke kan dienen als extra opslagplaats of bureaugedeelte.  

Buiten geniet men een grote privatieve parkeergelegenheid (250 m²) met carport en berging, dewelke bereikt kan worden via een zijpoort naast het gebouw. Vooraan zijn er extra parkeerplaatsen voorzien voor de bezoekers/klanten. 

BIJZONDERHEDEN

• Verwarmd via warmtepomp (Lucht-lucht)
• Huurmogelijkheden, voorwaarden en prijs bespreekbaar
• Publiciteitsmogelijkheden aan straatkant bespreekbaar
• Mogelijkheid tot bijhuren van een bovengelegen duplexappartement (ca. 150 m²) met 3 slaapkamers en terras
• Goederenlift aanwezig tussen gelijkvloers en 1ste verdieping
• Camera en alarmsysteem aanwezig
• Beschikbaar vanaf 1 september 2023

POSITIEVE ASPECTEN

Goed gelegen vanop 800 m van de autosnelweg 34 richting Antwerpen of Eindhoven.