RUIM APPARTEMENT MET GARAGE OP DE EERSTE VERDIEPING

Welkom in dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Sint-Mariaburg Brasschaat, in een rustige enkelrichtingstraat. Je zult versteld staan van de gunstige ligging, want alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te voet te bereiken, waardoor het leven hier op zijn best is!

De eigenaars hebben enthousiast besloten te investeren in een hypermoderne lucht-luchtwarmtepomp. Na de installatie van deze innovatieve voorziening wordt een geüpdatet Energieprestatiecertificaat (EPC) opgesteld, waarbij de energieklasse niet langer een E is, maar een indrukwekkende B-waarde zal krijgen. Neem gerust een kijkje op onze website om het voorbeeld-EPC te downloaden.

Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een ruime trap, waardoor je meteen een gevoel van ruimtelijkheid en comfort ervaart. De inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een grote vestiairekast op tegels, heet je van harte welkom en geeft een voorproefje van de aandacht voor detail die dit huis te bieden heeft.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk ongeveer 15m² en 12m² groot, waarvan één directe toegang biedt tot een royaal terras. Hier kun je genieten van rustige momenten in de buitenlucht, omgeven door een vredig uitzicht.

De badkamer is met zorg ontworpen en beschikt over een bad-douche combinatie en een lavabo. Ook is er een handige wasplaats op tegel, voorzien van alle benodigde aansluitingen, waardoor huishoudelijke taken moeiteloos worden.

De ruime en lichte woonkamer op tegels is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met dierbaren. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met moderne gemakken, zoals een keramisch kookvuur, dampkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser, waardoor elke culinaire creatie een waar genot wordt.

Een extra bonus van dit appartement is de ruime garagebox, waardoor parkeren altijd eenvoudig en zorgeloos is.

Opmerkelijke kenmerken zijn onder andere houten schrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische verwarming en conformiteit aan de elektriciteitsnormen, waardoor je verzekerd bent van een comfortabele en veilige leefomgeving.

En het wordt nog beter: dit appartement is momenteel verhuurd voor € 750 per maand, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt.

Wacht niet langer en laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt om van elke dag een waar genot te maken. Kom en ontdek het zelf!

RENOVATIEPLICHT

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. 

Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.