fbpixel
alt bg image

€ 559.000

icon garage 1
Leest 22A
2330 Merksplas

Voormalige bakkerij met bovengelegen woonst op een centrale locatie in Merksplas.

VOORMALIGE BAKKERIJ MET BOVENGELEGEN WOONST OP EEN CENTRALE LOCATIE IN MERKSPLAS

INDELING
BAKKERIJ
Centrale inkomhal met alarmsysteem en trap naar de 1ste verdieping. Badkamer voorzien van douchecel, toilet en lavabomeubel. Keuken voorzien van de volgende toestellen nl. keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine en ingemaakte kasten. Winkelruimte van ca. 65m² met gekoelde toog, airco-installatie en 380v. Achteraan is er een werkruimte/bakkerij van ca. 200m² voorzien van oven en rijstkast, patisserie-afdeling met gekoelde werkbank en enkele koelcellen/diepvriescellen. Garageruimte met sectionaalpoort en waterontharder. Overdekte carport met achtergelegen berging. 

APPARTEMENT
Inkomhal. Woonkamer. Keuken- en badkamerruimte waarbij alle aansluitingen voorzien zijn (elektriciteit en water). Nachthal. Zolderruimte met aardgasketel van de C.V. en warm water. Toiletruimte. 2 slaapkamers (28m² en 9,4m²) waarvan 1 met berging. 

BIJZONDERHEDEN 
Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Parking voor cliënteel. Oprit tot aan de garage/carport. Zij-ingang met toegang tot de woonst.

POSITIEVE ASPECTEN
Ruime handelsruimte ideaal voor een bakkerij, slager, traiteur, delicatessenzaak,... 
Gelegen in het centrum van Merksplas met parkeermogelijkheid voor cliënteel
Combinatie van wonen/werken is mogelijk
Ruime werkplaats met o.a. bakkerij, patisserie-afdeling en open werkruimte

Merksplas Leest 22A




  • Ruime handelsruimte ideaal voor een bakkerij, slager, traiteur, delicatessenzaak,...

  • Gelegen in het centrum van Merksplas met parkeermogelijkheid voor cliënteel

  • Combinatie van wonen/werken is mogelijk

  • Ruime werkplaats met o.a. bakkerij, patisserie-afdeling en open werkruimte

Voormalige bakkerij met bovengelegen woonst op een centrale locatie in Merksplas.



Merksplas Leest 22A

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5469719
Prijs:
€ 559.000
Adres:
Leest 22A, 2330 Merksplas
Beschikbaar:
Vanaf akte
Oppervlakte grond:
530 m²
Bewoonbare oppervlakte:
434 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
380 v
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
EPC waarde:
580kWh/m²
EPC unieke code:
In aanvraag
image

Ruimtes

Aantal toiletten:
2
Garages:
1
Parkings (binnen):
1
Keuken opp.:
15 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 559.000
Registratierechten (3%):
€ 16.770
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 575.770

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Stef Lenaerts, uw makelaar voor dit commercieel pand te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image