Gelegen in de stadsrand maar toch een rustige straat.
Plat dak met roofing met ca 4 a 5 cm isolatie.
Charmante voorgevel.
Volledig onderkelderd en voorzien van garage.
Vlakbij centrum Antwerpen en vlakbij Rivierenhof Deurne.
3
1
1
Print deze pagina
Deel dit pand
Gelegen in de stadsrand waardoor de bereikbaarheid naar hartje Antwerpen TOP is. Over het bekende Xaveriuscollege.
INDELING KELDER
De woning is volledig onderkelderd en netjes. Hier werden de meters voor nutsvoorzieningen geplaatst (3 x elektriciteitsmeter - 2 x gasmeter - 1 x watermeter). Ook het CV toestel werd hier geplaatst.
Ingericht met aansluiting en afvoer voor wasmachine. Hoogte plafond kelder; 1,9m.
INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiairekast en trap naar de verdieping zowel als trap naar de kelder.
Garage met automatisch te bedienen poort.
Slaapkamer (15,7 m²) met aangrenzend de badkamer (5,74 m²). De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Hoogte plafonds: 3m.
TUIN achteraan, volledig afgesloten en deels beklinkerd als terras (14 m²).
INDELING 1E VERDIEPING
Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Leefruimte (47m²) met aanpalend de keuken (5m²).
Overdekt terras (5,6m²). Toilet.
Hoogte plafonds: 2,9m.
Verwarmd d.m.v. centrale verwarming met radiatoren (condenserende ketel van bouwjaar 2015 in de kelder).
INDELING 2E VERDIEPING
Overloop.
Leefruimte (27m²) met aanpalend de keuken (5m²).
Kleine kamer vooraan (7,10m²), grote kamer vooraan (14,15m²).
Overdekt en dichtgemaakt terras (5,6m²). Toilet.
Hoogte plafonds 2,75m².
Verwarmd d.m.v. gaskachel in de leefruimte.
BIJZONDERHEDEN
Deze woning werd in het verleden binnen éénzelfde familie gebruikt en ingericht als twee appartementen. De slaapkamer en de badkamer gelijkvloers werden gebruikt bij de woonst op de 1e verdieping. De 2e verdieping beschikt niet over een aparte badkamer. Vergunningstechnisch en kadastraal is dit eigendom gekend als ééngezinswoning en niet als meergezinswoning.
PVC ramen met dubbele beglazing (ca 2-3 jaar geleden geplaatst).
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 226 m².
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in de stadsrand maar toch een rustige straat.
Plat dak met roofing met ca 4 a 5 cm isolatie.
Charmante voorgevel.
Volledig onderkelderd en voorzien van garage.
Vlakbij centrum Antwerpen en vlakbij Rivierenhof Deurne.
3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is
Oudebaan 31
2240 Zandhoven
Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.
