fbpixel
alt bg image

€ 335.000

icon bed 3
icon bad 1
Bund 30
2180 Ekeren

GERENOVEERDE STARTERSWONING NABIJ HET CENTRUM

MONDELING VERKOCHT!! MONDELING VERKOCHT!!

Dit fantastische pand, gelegen in een rustige buurt, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Met het openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt, is de locatie gewoon perfect.

Maar laten we het hebben over het huis zelf, want dat is waar de magie echt begint. Bijna volledig gerenoveerd en volledig instapklaar, zal je je meteen thuis voelen zodra je de drempel over stapt.

De inkomhal op vinyl met een prachtig retro motief geeft je een warm welkom. Hier vind je ook toegang tot de ruime, droge kelder die dubbel dienst doet als wasplaats - een handige bonus!

Stap verder in de gezellige woonkamer op laminaat, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De ruime keuken, voorzien van natuurstenen tegels, is een droom voor kookliefhebbers. Je vindt er een groot gaskookvuur, 2 ovens, een dampkap, een microgolfoven, een koelkast, een vaatwasser, een diepvriezer en een inox spoelbak - alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden.

Achteraan het huis wacht een ruime badkamer op je, met vinylvloeren en een vleugje wellness. Hier vind je een diep bad, een ruime douche, een lavabo en een toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel als bureau wordt gebruikt (met een oppervlakte van ± 18 m² en 10 m²).

Op de tweede verdieping wacht de grote slaapkamer op je, met een houten vloer, een inloopdressing en zelfs een ingewerkt tv-toestel - een oase van rust.

De tuin is perfect aangelegd met twee heerlijke terrassen, een om te eten en een om te loungen.

En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er nog enkele bijzonderheden die deze woning echt onderscheiden. Denk aan gloednieuwe PVC-ramen van 2022met rolluiken, een condensatieketel uit 2019, dakisolatie voor zowel het schuine dak als de platte daken, buitengevelisolatie van 15 cm, elektriciteit die volledig conform is, en een servitude-wegenis langs de buren.

Klaar om je volgende stap te zetten? Dit huis wacht op jou! Kom snel een kijkje nemen en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, want deze kans wil je niet missen! 03 535 12 75 


De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Bund 30 - 2180 Ekeren

GERENOVEERDE STARTERSWONING NABIJ HET CENTRUM



Bund 30 - 2180 Ekeren

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5511936
Prijs:
€ 335.000
Adres:
Bund 30, 2180 Ekeren
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
2022
Oppervlakte grond:
200 m²
Bewoonbare oppervlakte:
145 m²
Gevelbreedte:
5 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Condensatie
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Schuin dak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
745
EPC waarde:
285kWh/m²
EPC unieke code:
20230906-0002982401-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
18 m²
Slaapkamer 2 opp.:
10 m²
Slaapkamer 3 opp.:
26 m²
Oppervlakte woonkamer:
25 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Parkings (buiten):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
15 m²
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 335.000
Registratierechten (3%):
€ 10.050
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 345.050

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Kevin Van Ham, uw makelaar voor deze woning te Ekeren, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image