fbpixel
alt bg image

€ 473.000

icon bed 3
icon bad 1
Eikenlaan 2
2242 Pulderbos

Knusse Gezinswoning op Toplocatie in Pulderbos!

Stap binnen in deze charmante woning, gelegen op een voortreffelijke locatie in centrum Pulderbos. Deze recent gebouwde gezinswoning omarmt je met een sfeer van knusheid en modern comfort. De volledige woning is doordrenkt van hedendaagse gemakken, zodat elke dag hier plezier vertoeven is. Mis niet de kans om dit pareltje in Pulderbos te ontdekken!

INDELING GELIJKVLOERS
De keuken, een ware blikvanger, is niet alleen functioneel maar ook nog een centrale plek waar gezinsmomenten worden gedeeld en culinaire creaties tot leven komen. Bij de keuken kan gezellig gegeten worden met zicht op de achtertuin. De zitruimte die grenst op zijn beurt aan de voortuin. De inkomhal verbindt alle ruimten met elkaar, alsook het gastentoilet.

INDELING 1E VERDIEPING
De ingerichte badkamer straalt stijl uit en voorzien van bad, douche en een zeer ruim meubel met de nodige opbergruimtes. Drie ruime slaapkamers waarvan de master plaats biedt voor een dressing.  Ook op deze verdieping is er een apart toilet.

KELDER
De ruime kelder dient deels als handige wasplaats, waardoor het huishouden moeiteloos verloopt. Verder nog veel opbergruimte waarvan er eentje voorzien is van een douchecabine.

TUIN
Er is een knusse voortuin, zowel als een afgesloten achtertuin.
Parkeerplaatsen voor de deur maakt het comfort van deze woning echt compleet.
Tevens ook een handige bergplaats voor fietsen e.a. aan voorzijde.


BIJZONDERHEDEN
Extra een bergzolder met toegang via vlizo-trap.
Centrale verwarming op gas d.m.v. vloerverwarming.
Bruto vloeroppervlakte volgens EPC : 166,72m² exclusief de kelder over de volledige voetprint van de woning


POSITIEVE ASPECTEN
Energiezuinige woning
Centrumligging
Instapklaar

Eikenlaan 2, Pulderbos




  • Energiezuinige woning

  • Centrumligging

  • Instapklaar

Knusse Gezinswoning op Toplocatie in Pulderbos!



Eikenlaan 2, Pulderbos

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5722217
Prijs:
€ 473.000
Adres:
Eikenlaan 2, 2242 Pulderbos
Beschikbaar:
In onderling overleg
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
2015
Oppervlakte grond:
235 m²
Bewoonbare oppervlakte:
166,72 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
811
EPC waarde:
135kWh/m²
EPC unieke code:
11054-g-2013/0011/ep02120/a001/d01/sd001
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Parking:
Ja
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 473.000
Registratierechten (3%):
€ 14.190
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 487.190

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Zandhoven

Zandhoven

Sinds de fusie van gemeenten in 1976 bestaat Zandhoven uit vijf deelgemeenten: Pulle, Pulderbos, Massenhoven, Viersel en Zandhoven zelf. 

Via de autosnelwegen E34 en E313 is Zandhoven gunstig gelegen nabij Antwerpen, Lier en Herentals. Dit zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer naar Antwerpen. Zandhoven staat ook bekend voor zijn groot netwerk aan fiets- en wandelroutes. 

Ontdek deze regio
Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen

bvm@immopoint.be

Immo Point Topo - Zandhoven

Oudebaan 31
2240 Zandhoven

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Brit Van Meerbergen, uw makelaar voor deze woning te Pulderbos, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image