fbpixel
alt bg image

€ 1.499.000

icon bed 3
icon bad 3
icon garage 1
Mechelsesteenweg 408
2500 Lier

HOEVE MET GROTE NATUURLIJKE TUIN - ENERGIEZUINIG GERENOVEERD

Deze imposante gerenoveerde hoeve is gelegen op de grens van Lier en Duffel, vlakbij invalswegen en bereikbaar voor plaatselijk verkeer langsheen een rustige straat.

Oorspronkelijk dateren de gebouwen uit de tweede helft van de 19de eeuw en kent de hoeve met bijgebouw een rijke geschiedenis als "De Stenen Hoeve". 
In 2005 werd grondig structureel en esthetisch gerenoveerd en deels heropgebouwd met hoogwaardige materialen.  Hierbij werd de hoogste aandacht geschonken aan hedendaagse energiezuinige technieken: 2 elektrische warmtepompen, een 40-tal zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en vloerverwarming.

Het domein is volledig afgesloten en biedt totale privacy, u betreedt het via een automatische toegangspoort en krijgt dan meteen overzicht op de natuurlijk aangelegde tuin en de gekoppelde hoeve.  U heeft hier voldoende parkeerplaats - deels overdekt - voor meerdere auto's.

Indeling hoofdgebouw:
Gelijkvloers:
Grote leefruimte met eetplaats en salon met open haard
Volledig ingerichte keuken
Bureel met zicht op de opkamers en extra zithoek
Veranda als volwaardige leefruimte, in verbinding met het bijgebouw
Verdieping:
2 slaapkamers waarvan er 1 zicht heeft op de vide naar de benedenruimte
Badkamer

Indeling bijgebouw:
Gelijkvloers:

Ruim kantoor met zicht op tuin
Wellnessruimte met sauna, infraroodcabine en douchekamer
Wasplaats
Ontspanningsruimte met bar en sfeervolle houtkachel
Verdieping:
Volwaardig appartement van 80 m² met 1 slpk en alle voorzieningen

Buitenruimte:
Ingesloten binnenplaats
Natuurlijk aangelegde tuin met veel privacy
Serre, moestuin, boomgaard en prachtige zwemvijver die uitzicht biedt op het omliggende platteland
Veel parkeerplaats alsook overdekte staanplaatsen

Positieve punten:
Instapklaar en energiezuinig
Zonnepanelen + vloerverwarming
Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar
Ideaal voor wonen en werken
Ondermeer geschikt voor paardenliefhebbers

Lier, Mechelsesteenweg 408




  • Positieve punten:

  • Instapklaar en energiezuinig

  • Zonnepanelen + vloerverwarming

  • Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar

  • Ideaal voor wonen en werken

  • Geschikt voor paardenliefhebbers

HOEVE MET GROTE NATUURLIJKE TUIN - ENERGIEZUINIG GERENOVEERD



Lier, Mechelsesteenweg 408

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5435060
Prijs:
€ 1.499.000
Adres:
Mechelsesteenweg 408, 2500 Lier
Beschikbaar:
Af te spreken met eigenaar
Staat:
Uitstekend
Renovatiejaar:
2005
Oppervlakte grond:
15187 m²
Bewoonbare oppervlakte:
570 m²
Verwarming (type):
Vloerverwarming gedeeltelijk
Verwarming:
Vloerverwarming
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
1022
EPC waarde:
130kWh/m²
EPC unieke code:
20230315-0002837505-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Terras:
Ja
Terrassen:
2
Terras 1 opp.:
100 m²
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
5
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 1.499.000
Registratierechten (3%):
€ 44.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 1.543.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor deze woning te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image