fbpixel
alt bg image

€ 625.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 1
Dorpstraat 119A
2520 Ranst Emblem

TIJDLOZE VILLA OP MOOI PERCEEL

Goed gelegen tijdloze villa op een mooi en groot perceel.

INDELING:
GELIJKVLOERS.
We betreden deze mooie en goed onderhouden vrijstaande woning via de ruime inkomhal voorzien van blauwe hardsteen vloer. In de inkomhal is er een gastentoilet en onder de trap een handige vestiairekast.
De riante en lichtrijke woonkamer is uitgerust met een warme plankenvloer.  Hier zijn er aan de 3-zijden ramen zodat er steeds veel licht binnen valt.  Via het grote raam aan de tuinzijde, loop je de tuin in.

Aansluitend is een volledig ingerichte open leefkeuken.  Zowel vaatwas, vuur, oven, ijskast, diepvries en koffiezetapparaat zijn aanwezig.  Ook hier werd er zowel voor het aanrecht als de vloer gewerkt met natuursteen.  Via de keuken kan je eveneens naar de tuin en het terras.  Verder is hier een ruime berging/wasplaats, voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Vanuit deze bergruimte kan je naar de inpandige garage en de kelder.

De volledige woning is onderkelderd wat nog heel wat mogelijkheden biedt.

VERDIEPING:
Langsheen de mooie witte trap gaan we naar de verdieping.  Hier bevinden zich drie slaapkamers (20 m² - 19 m² - 16 m²) en een vierde ruimte die momenteel in gebruik is als dressingkamer (8 m²).  De vloerbekleding is gedeeltelijk in kurk en gedeeltelijk in laminaat.
In 2 slaapkamers is er airco voorzien (verwarmen en koelen).
De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Via het zolderluik in de nachthal kan je naar de (berg)zolder.

BUITENRUIMTE
Oprit en parkeergelegenheid is er zowel vooraan als in de zijtuinstrook.
De tuin met zuid-oriëntatie heeft een groot terras met zonneluifel, een gezellige buitenbar en een sauna.  


POSITIEVE PUNTEN
- Goed gelegen nabij centrum Emblem
- Dichtbij invalswegen naar Lier, E313 en E314
- Tijdloze woning met veel parkeerruimte
- Veel lichtinval en open leefkeuken

Emblem, Dorpstraat 119 A




  • POSITIEVE PUNTEN

  • - Goed gelegen nabij centrum Emblem

  • - Dichtbij invalswegen naar Lier, E313 en E314

  • - Tijdloze woning met veel parkeerruimte

  • - Veel lichtinval en open leefkeuken

TIJDLOZE VILLA OP MOOI PERCEEL



Emblem, Dorpstraat 119 A

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5725202
Prijs:
€ 625.000
Adres:
Dorpstraat 119A, 2520 Ranst Emblem
Beschikbaar:
Vanaf akte
Bouwjaar:
2000
Oppervlakte grond:
1177 m²
Bewoonbare oppervlakte:
190 m²
Gevelbreedte:
11.4 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Stookolie cv
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
1108
EPC waarde:
324kWh/m²
EPC unieke code:
20240115-0003109149-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
20 m²
Slaapkamer 2 opp.:
16 m²
Slaapkamer 3 opp.:
19 m²
Slaapkamer 4 opp.:
7.8 m²
Oppervlakte woonkamer:
20 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
60 m²
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
4
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
15 m²
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Groengebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 625.000
Registratierechten (3%):
€ 18.750
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 643.750

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor deze woning te Ranst Emblem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image