fbpixel
alt bg image

€ 349.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Oude Bevelsesteenweg 66
2560 Nijlen

OPEN BEBOUWING OP 750M² MET 3 SLAAPKAMERS ( meer mogelijk)

Deze open bebouwing is goed gelegen, op wandelafstand van het centrum van Kessel.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 750m² en de tuin is zuidelijk georienteerd.

INDELING:
Binnenkomen doen we via de inkomhal waar de trap naar de verdieping zich bevindt.
Rechts komen we in de leefruimte.  Deze bestaat uit 2 delen die zijn opengemaakt en daardoor een open geheel vormen.
Vanuit de leefruimte kom je in de keuken.  Achter de keuken ligt een plaats die momenteel is uitgerust als tweede eethoek.
Verder naar de tuin is er nog een toilet, wasplaats en een douchekamer.

Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers  hebben een oppervlakte van 12m²,15m² en 17m².
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Hoger, onder dak, is er voldoende ruimte om nog een extra kamer, bureau of hobbyruimte te creëren.

Het hoofdgedeelte van de woning is voorzien van een handige kruipruimte, ideaal voor eventuele aanpassing leidingen en/of isolatie en verder is er een volwaardige kelder van 10m².

De zuidtuin is volledig omheind en beschikt over een grote garage met sectionale poort.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

POSITIEVE PUNTEN:
- Goede ligging op wandelafstand van het centrum.
- Mooie perceeloppervlakte 
- 3 slaapkamers en badkamer op verdieping
- Mogelijkheden extra kamer(s)

Kessel, Oude Bevelsesteenweg 66

OPEN BEBOUWING OP 750M² MET 3 SLAAPKAMERS ( meer mogelijk)



Kessel, Oude Bevelsesteenweg 66

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5710905
Prijs:
€ 349.000
Adres:
Oude Bevelsesteenweg 66, 2560 Nijlen
Beschikbaar:
Vanaf akte
Bouwjaar:
1964
Oppervlakte grond:
750 m²
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Gevelbreedte:
8 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
834
EPC waarde:
424kWh/m²
EPC unieke code:
20240129-0003125860-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
17 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15 m²
Slaapkamer 3 opp.:
12 m²
Oppervlakte woonkamer:
34.5 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parkings (buiten):
2
Parkings (binnen):
2
Keuken opp.:
12 m²
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 349.000
Registratierechten (3%):
€ 10.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 359.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Inge Hannes, uw makelaar voor deze woning te Nijlen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image