fbpixel
alt bg image

€ 399.900

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Oud-Kerkhoflaan 36
2650 Edegem

Ruime, halfopen bebouwing in Buizegem wijk te Edegem

In de rustige en groene wijk 'Buizegem' in het gegeerde Edegem vinden we deze ruime, halfopen bebouwing terug.
De woning biedt een enorm potentieel.

INDELING
GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de ruime inkomhal (12m²), met gastentoilet.
Ruime garage (25m²) waar we tevens de meters terugvinden van de nutsvoorzieningen.
Technische ruimte (5m²) waar de de CV installatie, mazout, terugvinden. Alsook treffen we nog een polyvalente ruimte/bureel (12m²) aan. Beiden komen uit op de veranda (19m²) met zich op de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop (9m²).
Ruime leefruimte in L-vorm (45m²) met grote raampartijen waardoor we veel natuurlijke lichtinval hebben.
Keuken (7m²) is uitgerust met elektrisch kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser en recent vernieuwde ijskast. Van hieruit hebben we toegang tot een terrasje (2,5m²).

TWEEDE VERDIEPING
Overloop (9m²)
3 slaapkamers (18m² - 18m² - 7m²).
Badkamer (6m²) met bad/douche, 2 lavabo's en wc. 

BUITEN
De woning is voorzien van een aangelegde oprit en tuin. 

BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op Mazout.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (oud type).
De woning is een volledig betonstructuur.

Renovatieverplichting van toepassing.
Indien u als koper voldoet aan de voorwaarden, kan de woning aangekocht worden aan het voordeeltarief van 1% registratierechten.


De attesten en grondplannen kan u hieronder terugvinden onder 'downloads'.

OUD KERKHOFLAAN 36 - 2650 EDEGEM




  • Goede ligging

  • Ruime woning

  • Ruime garage

  • Enorm potentieel

Ruime, halfopen bebouwing in Buizegem wijk te Edegem



OUD KERKHOFLAAN 36 - 2650 EDEGEM

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5725852
Prijs:
€ 399.900
Adres:
Oud-Kerkhoflaan 36, 2650 Edegem
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Te renoveren
Oppervlakte grond:
300 m²
Bewoonbare oppervlakte:
190 m²
Gevelbreedte:
7 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Platdak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
1403
EPC waarde:
602kWh/m²
EPC unieke code:
0003113985
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
18 m²
Slaapkamer 2 opp.:
18 m²
Slaapkamer 3 opp.:
7 m²
Oppervlakte woonkamer:
45 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Parkings (binnen):
1
Keuken opp.:
7 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 399.900
Registratierechten (3%):
€ 11.997
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 411.897

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor deze woning te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image