fbpixel
alt bg image

€ 449.900

icon bed 3
icon bad 1
Lentelei 48
2650 Edegem

HOB IN ENGELSE COTTAGE STIJL IN TOPSTRAAT TE EDEGEM

IN OPTIE!!!  IN OPTIE!!!

Charmante halfopen gezinswoning in felbegeerde straat te Edegem. Vlakbij het centrum van Edegem met winkels, openbaar vervoer, invalswegen, scholen,… situeert deze woning op een ideale ligging.

INDELING

GELIJKVLOERS
U betreedt de woning via de inkomhal, welke toegang geeft tot de kelder.

Aansluitend komen we in de leefruimte (17m²) en eetkamer (9m²) terecht, welke voorzien is van veel natuurlijke lichtinval. Achteraan vindt u nog een aparte zithoek (6m²), welke mee geïntegreerd kan worden in de eetkamer of de keuken. De keuken (8m²) is uitgerust met gasvuur, spoelbak met uitdruip, dampkap, ijskast, diepvries, oven, vaatwasser. Naast de keuken is een wasplaats (1m²) voorzien. Zowel via de eetkamer als via de keuken hebben we toegang tot de ruime tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop komen we in de 2 slaapkamers (10m² - 14,5m²). De badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad/douche, lavabo met meubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via de traphal komen we terecht op zolder, welke ingedeeld is in 2 aparte ruimtes (15m² - 8m²)  die beiden dienst kunnen doen als slaapkamer.

ONDERGRONDS
Via de keuken hebben we toegang tot de ruime, volwaardige kelder.

BIJZONDERHEDEN
Het buitenschrijnwerk is in 2011 vernieuwd naar PVC met dubbele beglazing.
Verwarming door middel van een condensatieketel op gas.
De elektriciteit is al grotendeels vernieuwd.
Dakoversteken zijn reeds gerenoveerd.

LENTELEI 48 - 2650 EDEGEM




  • Charmante woning

  • Topligging

  • Halfopen bebouwing

  • Grote tuin

HOB IN ENGELSE COTTAGE STIJL IN TOPSTRAAT TE EDEGEM



LENTELEI 48 - 2650 EDEGEM

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5841524
Prijs:
€ 449.900
Adres:
Lentelei 48, 2650 Edegem
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Deels te renoveren
Bouwjaar:
1910
Renovatiejaar:
2011
Oppervlakte grond:
356 m²
Bewoonbare oppervlakte:
111 m²
Gevelbreedte:
5.7 m
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Condensatie
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
399
EPC waarde:
448kWh/m²
EPC unieke code:
0002982685
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
10 m²
Slaapkamer 2 opp.:
14.5 m²
Slaapkamer 3 opp.:
14.5 m²
Oppervlakte woonkamer:
17 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
8 m²
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 449.900
Registratierechten (3%):
€ 13.497
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 463.397

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor deze woning te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image