Beschrijving

Kenmerken

foto's (19)

Ik heb interesse in dit pand

€ 449.000

Theofiel van Cauwenberghslei 39
2900 Schoten

Bouwjaar: 1986
Grond opp.: 307 m²
Bewoonbare opp.: 252 m²
EPC: 213kWh/m²

Google maps

Waze

Print deze pagina

WONING MET KANTOOR/PRAKTIJKGEDEELTE IN HET CENTRUM

NIVEAU -1
Kruipruimte.

NIVEAU 0
Inkomhal 18m² op tegel, voorzien van gastentoilet met handenwasser.
Wachtzaal / bureau 5m² op tegel.
Praktijkgedeelte 37 m² op novilon, bestaande uit 2 praktijkruimtes / bureaus (of extra slaapkamers) en een berging.
Garage 24m².
Verzorgde tuin voorzien van meerdere terrassen.

NIVEAU +1
Overloop op parket, voorzien van gastentoilet met handenwasser.
Leefruimte 52m² op parket, voorzien van openhaard. Aanpalend terras 11m².
Keuken 12m² op tegel, voorzien vaatwasser, gasvuur, oven, microgolfoven en koelkast (de toestellen werden vernieuwd tussen 2009 en 2020).

NIVEAU +2
Nachthal op parket, voorzien van nachttoilet.
Hoofdslaapkamer 19m² op parket, voorzien van ingemaakte kasten.
2de slaapkamer 16m² op parket.
3de slaapkamer 15m² op parket.
Badkamer op tegel, voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en ingemaakte kasten.
Berging op parket.

Foto's van het gelijkvloers kan U op aanvraag verkrijgen.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming: CV op gas (condensatieketel "Viessmann" d.d. 2011). Houten schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en draai/kiepramen. Rolluiken. Vaste horren. Videofoon.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een gustige locatie in het centrum van Schoten.
* Gunstig ingedeeld waardoor perfect geschikt voor modernisatie.
* Ingpandige garage aanwezig.
* Geschikt voor combinatie wonen-werken of zorgwonen.

THEOFIEL VAN CAUWENBERGHSLEI 39 TE SCHOTEN

WONING MET KANTOOR/PRAKTIJKGEDEELTE IN HET CENTRUM

objectgegevens

Referentie nr.:

5506720

Prijs:

€ 449.000

Adres:

Theofiel van Cauwenberghslei 39, 2900 Schoten

Beschikbaar:

Vanaf akte

Bouwjaar:

1986

Oppervlakte grond:

307 m²

Bewoonbare oppervlakte:

252 m²

Oriëntatie achtergevel:

Noord

Verwarming (type):

Individueel

Verwarming:

Gas cv

Dubbele beglazing:

Kadastraal inkomen:

1831

EPC waarde:

213kWh/m²

EPC unieke code:

2974899

Ruimtes

Slaapkamers:

Slaapkamer 1 opp.:

19 m²

Slaapkamer 2 opp.:

16 m²

Slaapkamer 3 opp.:

15 m²

Oppervlakte woonkamer:

52 m²

Badkamers:

Terras:

Terras 1 opp.:

11 m²

Garages:

Keuken (type):

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.:

12 m²

Tuin:

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

G-score

P-score

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 449.000

Registratierechten (3%):

€ 13.470

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 462.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Schoten

De groene gemeente Schoten, gelegen op slechts 10 km van het centrum van de stad Antwerpen, heeft zich door de jaren heen ontpopt tot een populaire gemeente voor jong en oud. Dit is geen toeval, Schoten heeft immers een aantal opmerkelijke troeven: