Beschrijving

Kenmerken

foto's (24)

Ik heb interesse in dit pand

€ 2.495.000

Alfons Servaislei 84
2900 Schoten

Bouwjaar: 1956
Grond opp.: 4162 m²
Bewoonbare opp.: 440 m²
EPC: 219kWh/m²

Google maps

Waze

Print deze pagina

GERENOVEERDE VILLA TE SCHOTENHOF

VILLA

NIVEAU -1

Kelders.

Kruipkelder.

NIVEAU 0

Inkomhal op natuursteen, voorzien van vestiaireruimte en afzonderlijk gastentoilet.

Trapzaal op natuursteen.

Leefruimte 58m² op parket, voorzien van openhaard.

Volledig ingerichte leef- en eetkeuken 55m² op natuursteen, met toegang tot verwarmd overdekt terras.

NIVEAU +1

Nachthal op kamerbreed tapijt.

Hoofdslaapkamer 26m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten en airco.

Ensuite volledig ingerichte dressing op parket.

Ensuite badkamer op natuursteen, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo toilet alsook toegang tot terras.

2de slaapkamer 18m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten en airco.

2de badkamer op natuursteen, voorzien van ligbad, lavabo en toilet.

3de slaapkamer14m² op parket.

3de badkamer op natuursteen, voorzien van douche, lavabo en toilet.

NIVEAU +2

Nachthal op parket.

4de slaapkamer 16m² op parket, voorzien van airco.

5de slaapkamer 15m² op parket, voorzien van airco.

4de badkamer op natuursteen, voorzien van ligbad, lavabo en toilet.

Polyvalente ruimte (momenteel ingericht als TV – kamer) op parket, voorzien van ingebouwde kasten.

BIJGEBOUWEN

DUBBELE GARAGE, voorzien van 2 elektrische poorten.
POOLHOUSE 100m² op natuursteen, voorzien van 2 polyvalente ruimtes en een ontspanningsruimte (sauna, solardouche en toilet).

DOMEIN

Prachtig aangelegd, zuid georiënteerd en volledig omheind domein, voorzien van alle comfort:

Verwarmd overdekt terras.
(via warmtepomp) verwarmd zwembad (met solardek).
...

BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

BIJZONDERHEDEN

CV op gas, condenstatieketel “Bosch”. Houten (Meranti) schrijnwerk, voorzien van 3 – voudige beglazing. Alarm en camerabewaking.

POSITIEVE PUNTEN

Gelegen op een gunstige locatie:

In het groene en residentiële Schotenhof.
Nabij diverse scholen en sportclubs.
Nabij zowel het centrum van Schoten als het centrum van ’s Gravenwezel.

In 2021 (met uiterst kwalitatieve materialen) gerenoveerde villa.
Gelegen op een prachtig aangelegd en zuid georiënteerd domein, voorzien van alle comfort (verwarmd overdekt terras, verwarmd zwembad, …).

POSITIEVE PUNTEN
Gelegen op een gunstige locatie:
In het groene en residentiële Schotenhof.
Nabij diverse scholen en sportclubs.
Nabij zowel het centrum van Schoten als het centrum van ’s Gravenwezel.
In 2021 (met uiterst kwalitatieve materialen) gerenoveerde villa.
Gelegen op een prachtig aangelegd en zuid georiënteerd domein, voorzien van alle comfort (verwarmd overdekt terras, verwarmd zwembad, …).

GERENOVEERDE VILLA TE SCHOTENHOF

objectgegevens

Referentie nr.:

5564582

Prijs:

€ 2.495.000

Adres:

Alfons Servaislei 84, 2900 Schoten

Bouwjaar:

1956

Renovatiejaar:

2021

Oppervlakte grond:

4162 m²

Bewoonbare oppervlakte:

440 m²

Verwarming:

Gas cv

Dubbele beglazing:

Elektriciteitskeuring:

Ja, conform

Kadastraal inkomen:

5180

EPC waarde:

219kWh/m²

EPC unieke code:

2796852

Ruimtes

Slaapkamers:

Slaapkamer 1 opp.:

26 m²

Slaapkamer 2 opp.:

18 m²

Slaapkamer 3 opp.:

14 m²

Slaapkamer 4 opp.:

15 m²

Oppervlakte woonkamer:

58 m²

Badkamers:

Garages:

Kelder:

Tuin:

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

G-score

P-score

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 2.495.000

Registratierechten (3%):

€ 74.850

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 2.569.850

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Schoten

De groene gemeente Schoten, gelegen op slechts 10 km van het centrum van de stad Antwerpen, heeft zich door de jaren heen ontpopt tot een populaire gemeente voor jong en oud. Dit is geen toeval, Schoten heeft immers een aantal opmerkelijke troeven: