fbpixel
alt bg image

€ 475.000

icon bed 3
icon bad 1
Sint-Jansstraat 137
2910 Essen

BEN-NIEUWBOUWWONING IN ESSEN-WILDERT OP 381m²

Inspraak in de afwerking is mogelijk, zolang het bouwproces dit toelaat. Alles wordt voor u tot in de puntjes uitgewerkt voor een mooie, comfortabele en energiezuinige toekomst! De bouwheer streeft ernaar de woningen op te leveren in het najaar van 2023. 

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Essen. Vlakbij scholen, winkels en de Kalmthoutse Heide. 

De indeling is als volgt:
Een inkomhal op tegel ca. 6m² met een gastentoilet. De leefruimte ca. 20
m² op eikenparket. Een keuken en eetruimte ca. 30m² op keramische tegel. Aansluitend op de keuken een bergruimte van ca. 5m². De traphal ca. 11m² op tegel. Een vaste trap geeft toegang tot de kelder van ca. 33m².

Op de 1e verdieping de nachthal ca. 13m² met apart toilet. Drie slaapkamers ca. 13,13 en 19m² op laminaat. De badkamer ca. 11m² op keramische tegel met een ligbad, inloopdouche en lavabo in meubel. Een wasberging ca. 5m². 

Uitzonderlijk voor een nieuwbouwproject wordt de tuin volledig afgewerkt. Voorzien van beukenhaag en deels zwarte draad, gazon en waterdoorlatende verharding. Een carport ca. 16m² en extra tuinberging ca. 12m² zijn inbegrepen in de aanneemsom. 

De woning wordt gebouwd als BEN-woning met een E-peil van maximaal 20. Hierbij hebt u als voordeel 5 jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing. Er wordt een lucht-water warmtepomp voorzien en 18 zonnepanelen. De bouwheer streeft naar een E-peil < 5. 

De afbeeldingen geven een goede indruk maar dienen als voorbeeld. Voor een gedetailleerde en actuele opgave spreken we het best persoonlijk af.

Voor deze aankoop dient u geen voorschot te betalen, u betaalt pas bij het verlijden van de akte!
De woning wordt verkocht onder het stelsel van BTW. 

Voor meer informatie neem gerust contact op via 03 240 11 99. 



image Virtueel bezoek

NB/SINT-JANSSTRAAT 137




  • E-peil < 5

  • Carport

  • Afgewerkte tuin

  • 18 zonnepanelen - 6030 wp

  • Inspraak mogelijk

BEN-NIEUWBOUWWONING IN ESSEN-WILDERT OP 381m²



NB/SINT-JANSSTRAAT 137

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5523861
Prijs:
€ 475.000
Adres:
Sint-Jansstraat 137, 2910 Essen
Staat:
Afgewerkt
Bouwjaar:
2022
Oppervlakte grond:
381 m²
Bewoonbare oppervlakte:
147 m²
Gevelbreedte:
9.5 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordoosten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Dakmateriaal:
Platdak
Elektriciteitskeuring:
Nee
EPC waarde:
In aanvraag
EPC unieke code:
In aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
19 m²
Slaapkamer 2 opp.:
13 m²
Slaapkamer 3 opp.:
13 m²
Oppervlakte woonkamer:
20 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 1 opp.:
28.5 m²
Keuken (type):
VS volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Prijs:
€ 475.000
Registratierechten (3%):
€ 14.250
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 95.550
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 584.800

Hallo! Ik ben Glenn De Weerdt, uw makelaar voor deze woning te Essen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image