MODERNE RIETGEDEKTE VILLA OP 4.360 M² AAN NATUURGEBIED

GELIJKVLOERS
Ruime Inkomhal 31 m² op natuursteen met automatische verlichting.
Gastentoilet met moderne handenwasser en sensor touchless plafondkraan.
Bureel/Tv kamer 28 m² op donkere parket en vast meubilair voorzien van ingebouwde Tv met zicht op de tuin.
Lichte leefruimte 60m² op donkere parket, moderne kastenwand en ingebouwde strakke gashaard. De grote raampartijen met zicht op de parktuin zijn voorzien van automatische lamellen.
Hyper moderne geïnstalleerde keuken 55 m² op natuursteen met bovenblad in Corian. Deze ruime keuken met elektrische schuiven is uitgerust met een inductie kookplaat van het merk "Foster", ingebouwde koelkast, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, heteluchtoven, koffieapparaat, wijnkoeler (allen van het merk ‘Miele’). Het eiland, met werkgedeelte, dubbele spoelbak en zitplaats voor 8 personen, trekt zich uit over de volledige lengte van de keuken. Verder is er een coffee corner die volledig afsluitbaar is. Vanuit de keuken directe toegang tot het open terras van ca. 45m² op hardhout.
Wasplaats 38 m² met ingebouwde kastenwand en technische ruimte.

Aanpalende garage 68m² met 2 automatische vol eiken poorten en een smeedijzeren inkomdeur met directe toegang tot de woning.

Prachtig aangelegde parktuin met volledige privacy grenzend aan natuurgebied. In deze tuin bevindt zich een strakke rietgedekte poolhouse 73m² met grote schuiframen die verdoken zijn in de vloer. Het eerste gedeelte is voorzien van volledige vloerverwarming en een gezellige openhaard. De moderne keuken ‘Poliform’ is ingericht met een inductievuur, teppanyaki, dubbele koelkast ‘Liebher’ en 2 ‘Miele’ ovens. Het tweede gedeelte bestaat uit een technische ruimte met zwembadinstallatie en een infrarood sauna met bovenliggende ontspanningsruimte.

Open terrassen ca. 100m² in hardhout gelegen rondom het zwembad en poolhouse met een buitendouche (warm water).

Het verwarmde zwembad van 4m x 11m is volledig in inox en voorzien van trap, solar panelen en een warmtepomp met warmtewisselaar waardoor je heel het jaar door kan genieten van een aangename temperatuur.

1STE VERDIEPING
Overloop 26m² op witgelakte parket met ingebouwde kasten.
Hoofdslaapkamer 21m² op witgelakte parket met open dressing voorzien van centraal ladenblok, schuiven en grote spiegel.
Badkamer 21m² op witgelakte parket met overloopligbad, inloopdouche met dubbele sproeiers, dubbele lavabo, Axor kranen, ingebouwde kast en toilet.
2de slaapkamer 18m² op witgelakte parket met vast meubilair: bureel, 2-persoonsbed en kasten.
2de badkamer 18m² op witgelakte parket met inloopdouche, dubbele lavabo, ingebouwde kast en toilet.
3de slaapkamer 22m² op witgelakte parket met vast meubilair: bureel, bed en kasten.
4de slaapkamer 25m² op witgelakte parket met vast meubilair: bureel en kast.

2DE VERDIEPING
Guesthouse 113 m² op gelakte parket onderverdeeld in: leefruimte 80m² met vast meubilair, slaapkamer 20m² en badkamer 13m² met inloopdouche, lavabo en toilet. Technische ruimte.

BIJZONDERHEDEN
Plafondhoogte 2,8 meter, cv op gas "Remeha", 300 liter, vloerverwarming, waterontharder, schrijnwerk in hout en aluminium, videofoon, internet, dimmers, gevelverlichting, domotica "Crestron", vliegenhorren, veiligheidsdeuren, ventilatiesysteem, zuiveringsstation, geboorde waterput "Backx" ca. 100 meter, beregeningsysteem, tuinverlichting, binnen-en buitenalarm met 8 camera's

POSITIEVE ASPECTEN
Ruim perceel grenzend aan natuurgebied
Tijdloze villa met luxueuze afwerking
Poolhouse met  Poliform keuken
Volledig ingericht guesthouse gedeelte