INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING

Grondig verbouwde en gemoderniseerde woning nabij het centrum van Sint-Lenaarts.

Hier bieden wij u een instapklare woning waar voor de komende jaren het grootste gedeelte van de noodzakelijke investeringen al zijn uitgevoerd. Een nieuw dak met isolatie en dakramen, nieuwe vensters met hoog isolerend glas, nieuwe bad-, en douchekamer, elektrische installatie in orde, plaatsing van zonne-panelen om er maar een aantal te noemen.

De woning kent de volgende indeling; Droge voorraadkelder ca. 19m².

Op het GELIJKVLOERS de verrassende inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte ca. 41m² met houtkachel, keuken ca. 12m² met aansluitende berging ca. 8m². De keuken is niet recent vervangen maar is zeker nog voor jaren bruikbaar. Toilet en douchekamer. Werkruimte aan de woning.

EERSTE VERDIEPING
Nachthal, 3 slaapkamers ca. 14, 14 en 6m²  alsook de volledig vernieuwde badamer met ligbad.

Met een valtrap de ruime ZOLDER ca. 58m². De zolder is geisoleerd maar kan nog verder afgewerkt worden. Voorzien van een vaste trap onstaat hier een extra zee aan bruikbare ruimte.

Naast de woning een garage ca. 18m².

Achter de woning de tuin.
De woning heeft ondanks het bouwjaar een zeer goede EPC-score. Met een verbetering van 9 punten scoort de woning zelfs een energielabel B.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.