fbpixel
alt bg image

€ 475.000

icon bed 4
icon bad 1
Nieuwe Baan 18
2990 Wuustwezel

NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS

Deze woning in aanbouw is gelegen in een recente wijk in Gooreind. Een rustige straat vlakbij het centrum waar in alle rust in de tuin genoten kan worden. 

De woning kent de volgende indeling;
GELIJKVLOERS
De inkomhal met gastentoilet. De open keuken en woonkamer van ca. 50m². Een aparte berging en de trap naar boven. 

EERSTE VERDIEP
Nachthal ca. 6m² met gastentoilet. Twee slaapkamers met internet- en televisieaansluitingen, grote raampartijen en met 15,50m² bieden zij voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De badkamer ca. 10m² op tegel, met lavabo, ligbad en aparte inloopdouche.

TWEEDE VERDIEP
Onder het schuine dak twee afgewerkte slaapkamers van ca. 18m² en 15m² voorzien van dakramen. Een aparte technische ruimte waar het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen terug te vinden zijn. In deze ruimte het luik met valtrap naar de opbergzolder.

De omheining, de carport en zonnepanelen zijn inbegrepen in de prijs. De tuin zelf is nog naar keuze af te werken.
De oplevering van de woning is gepland in januari 2024. U betaalt de volledige aankoopsom voor deze woning pas na oplevering bij het verlijden van de akte. Bij de ondertekening van de overeenkomst is er geen voorschot verschuldigd. 

De bouwheer werkt de woning af met een maximaal E-peil van 20 waardoor u in aanmerking kunt komen voor 100% vermindering op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. 

Voor meer informatie en uitleg kan u ons bereiken op 03 240 11 99 of wuustwezel@immopoint.be



image Virtueel bezoek

NB/NIEUWE BAAN 18




  • E-peil < 20

  • Toplocatie

  • 4 slaapkamers

  • Betaling bij oplevering

NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS



NB/NIEUWE BAAN 18

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5274789
Prijs:
€ 475.000
Adres:
Nieuwe Baan 18, 2990 Wuustwezel
Staat:
Concept
Bouwjaar:
2023
Oppervlakte grond:
280 m²
Bewoonbare oppervlakte:
146 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwesten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
EPC waarde:
In aanvraag
EPC unieke code:
In aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
18 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15 m²
Slaapkamer 3 opp.:
15 m²
Slaapkamer 4 opp.:
15 m²
Oppervlakte woonkamer:
50 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
21 m²
Terras 2 opp.:
15 m²
Keuken (type):
VS volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
14 m²
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 475.000
Registratierechten (24000%):
€ 24.000
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 57.750
Totaal (24000% - zonder notariskosten):
€ 556.750

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Glenn De Weerdt, uw makelaar voor deze woning te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image