fbpixel
alt bg image

€ 654.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Bredabaan 91
2990 Wuustwezel

RUIME GEZINSWONING MET VERGUND BUITENHUIS

Ruime gezinswoning met vergund buitenhuis

Op een boogscheut van het centrum van Wuustwezel, Loenhout en de Nederlandse grens deze ruime en zeer goed onderhouden woning.

Via de inkomhal toegang tot de verschillende verdiepingen. De leefruimte ca. 37m² met gezellige inbouwcassettes is aan de achterzijde van de woning uitgebouwd met een lichtrijke veranda. Vanuit het zitgedeelte zicht op de weilanden. Een beeld wat nooit verveeld!

De keuken ca. 14m² met een klassieke uitstraling is compleet uitgerust.

Terug in de inkomhal toegang tot de garage op het gelijkvloers en de slaapvertrekken en badkamer op de verdieping. 

De garage biedt ruimte aan uw wagen of wagens en is ruim bemeten. Vanuit de garage toegang naar de kelder. Aan de achterzijde van het gelijkvloers een ingerichte professionele keuken. Hier ook ruimte en voorzieningen voor de wasplaats. 

Terug naar de verdieping. Hier vindt u vanuit de nachthal de slaapkamers en de badkamer. 2 ruime slaapkamers ca. 12 en 17m² en een kleinere kamer ca. 7m² die nu in gebruik is als wasplaats en strijkkamer. De zolder is vanuit de nachthal via een valtrap bereikbaar. De zoldervloeren zijn volledig geïsoleerd. Het dak is vervangen en asbestvrij gemaakt.

Achter de woning is een poolhouse gebouwd met een oppervlakte van ca. 75m² en 2 verdiepingen. Dit bijgebouw is volledig ingericht en biedt zeer veel mogelijkheden. Dit bijgebouw is met vergunning gebouwd en uitgevoerd in een hoge kwaliteit.

De woning is rondom voorzien van een fraai onderhouden tuin.

Ziet u mogelijkheden voor uw gezin, uw bedrijf, uw hobby's en is uw interesse gewekt? Bel voor een inspirerende afspraak 03 240 11 99

Bredabaan 91

RUIME GEZINSWONING MET VERGUND BUITENHUIS



Bredabaan 91

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5487215
Prijs:
€ 654.000
Adres:
Bredabaan 91, 2990 Wuustwezel
Bouwjaar:
1973
Oppervlakte grond:
1750 m²
Bewoonbare oppervlakte:
189 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuidoosten
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
1549
EPC waarde:
240kWh/m²
EPC unieke code:
2989304-res-2
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
16.5 m²
Slaapkamer 2 opp.:
7.3 m²
Slaapkamer 3 opp.:
12.4 m²
Oppervlakte woonkamer:
37 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
3
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
14 m²
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 654.000
Registratierechten (3%):
€ 19.620
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 673.620

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image