RECENT APPARTEMENT MET ZUID TERRAS EN GARAGE

NIVEAU -1
Garagebox voor 1 wagen, voorzien van automatische poort.
Privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.

NIVEAU +1
Appartement, ingedeeld als volgt:

Ruime inkomhal op parket, voorzien van ingemaakte vestiairekasten en afzonderlijk gastentoilet met handenwasser.
Leefruimte 55m² op parket.
Aanpalend zuid georiënteerd terras 19m² met prachtig zicht op groen.
Open keuken op tegel, voorzien van vaatwasser, combi-oven, inductievuur en koelkast.
Aanpalend bijkeuken op tegel.

Hoofdslaapkamer 15m² op parket.
2de slaapkamer 9m² op parket.
Badkamer op tegel, voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Wasplaats op tegel.

BIJZONDERHEDEN
Vloerverwarming (middels een warmtepomp). Aluminium schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing, draai-kiepramen alsook vliegenramen. Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. 6 zonnepanelen. Ventilatiesysteem. Videofoon. Lift.

GOED OM WETEN
* Beschikbaar vanaf 01/02/2025.
* Type huurcontract: woninghuur lange duur.
* Huurwaarborg: 3 maanden.
* Plaatsbeschrijving ingaande en uitgaande huur wordt voorzien door een externe plaatsbeschrijver. De kost hiervan wordt 50/50 gedeeld tussen huurder en verhuurder.
* Vaste kosten: € 100 / maand (omvattende: elektriciteit gemeenschappelijke delen, elektriciteit en onderhoud lift + onderhoud domein).
* Het poetsen van de trapzaal gebeurt met een beurtrol onderling tussen de bewoners (om de 2 weken).

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruto vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPB.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een gunstige locatie:
- Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
- Nabij invalswegen.

* Recent en energiezuinig appartement.

* Zuid georiënteerd terras aanwezig.

* Ondergrondse garagebox en kelderberging inbegrepen.