TE RENOVEREN WONING OP RUIM PERCEEL

Welkom bij deze te renoveren woning, gelegen in een rustige straat vlak bij het historische fort van Wommelgem. Deze riante woning wacht op een nieuwe eigenaar die de prachtige mogelijkheden wil benutten. Met gemakkelijke toegang tot invalswegen en nabijheid van winkels, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en gemak.

Unieke Kenmerken:

Royaal Perceel: Deze woning staat op een ruim perceel van maar liefst 702,70 m². De indrukwekkende straatbreedte van 12,50 meter en met een gevelbreedte van 9,50 meter zijn er vele mogelijkheden. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor de bouw van een garage naast de woning, wat nog meer mogelijkheden biedt voor uitbreiding en personalisatie

Ruime Indeling: Een uitnodigende inkomhal van circa 10 m² leidt naar een kelder van ongeveer 20 m², ideaal voor technische ruimte en opslag. De ruime en lichte woonkamer van 30 m² grenst aan een keuken van circa 18 m². Daarnaast biedt een charmante veranda uitzicht op de grote tuin, vol potentieel.

Comfortabele Begane Grond: De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van circa 24 m².

Riante Eerste Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers, waarvan drie van 16 m² en één van 14 m². Perfect voor gezellige slaapvertrekken, kantoorruimtes of hobbykamers.

Zuidgerichte Tuin: Deze zonnige tuin is een waar buitenparadijs, ideaal om te ontspannen en te genieten van het goede weer. Een oude garage in de tuin moet worden afgebroken om nog meer ruimte te creëren.

Uw Droomhuis in een Prachtige Omgeving

Deze ruime te renoveren woning biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Laat uw creativiteit de vrije loop en geef dit huis een nieuw leven vol warmte en karakter.

Ben jij de persoon die deze woning weer tot leven gaat brengen? Bel ons vandaag nog voor een afspraak op 03 535 12 75 en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.