PERCEEL GROOT 1308 M² - TE RENOVEREN OF HEROPBOUW

Zagerijstraat 6, 2280 Grobbendonk

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

180 m² bew. opp.

1308 m² grondopp.

Bouwjaar: 1957

€ 297.500

Dit grote perceel van meer dan 1300 m² ligt op het einde van een doodlopende straat, uiterst rustig op een fantastische plek midden het groen.

De bestaande laagbouw is momenteel verdeeld in 2 woonentiteiten en werd door de jaren heen uitgebreid en vergroot met enkele bijgebouwen.

Zowel qua renovatie als nieuwbouw zijn er verschillende mogelijkheden.

Indien u ervoor kiest om de oude gebouwen af te breken kan u een vergunning aanvragen voor nieuwbouw in woonparkgebied waarbij er 184m² bebouwd/verhard mag worden.

Verdere info kan u steeds bekomen op ons kantoor.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

POSITIEVE PUNTEN
- Ruim perceel
- Zuid-orientatie
- Rustige, groene en bosrijke omgeving
- Verkeersluwe en doodlopende straat
- Goede verbinding naar E313

Grobbendonk, Zagerijstraat 6 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Grobbendonk, Zagerijstraat 6 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Grobbendonk, Zagerijstraat 6 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Grobbendonk, Zagerijstraat 6 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5707772

Prijs

€ 297.500

Adres

Zagerijstraat 6, 2280 Grobbendonk

Beschikbaar

In onderling overleg

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1957

Oppervlakte grond

1308m²

Bewoonbare oppervlakte

180m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

16m²

Slaapkamer 2 opp.

15m²

Slaapkamer 3 opp.

18m²

Oppervlakte woonkamer

28m²

Badkamers

Aantal toiletten

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken opp.

15m²

Tuin

Energie +

EPC waarde

765kWh/m²

EPC unieke code

20240315-0003177400-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Nee

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 297.500

Registratierechten (3%):

€ 8.925

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 306.425

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Grobbendonk, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be | 03 455 23 70

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer