OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND & 3 APPARTEMENTEN

Molenstraat 52, 2850 Boom

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

350 m² bew. opp.

155 m² grondopp.

Bouwjaar: 1990

€ 595.000

Een interessante investering met zowel woonruimtes als een commercieel aspect. Positieve aspecten zijn de huidige en potentiële huurinkomsten, de staat van het gebouw en de locatie.

INDELING
Een handelspand (momenteel nog ingericht als frituur.
Toestellen kunnen eventueel ook verwijderd worden door eigenaar).
Momenteel vrij van huur.
Vervolgens zijn er 3 appartementen telkens met leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers beschikt over een buitenkoer en de eerste verdieping over een ruim terras.
Eveneens een inpandige garage in het gebouw.

Enkel het eerste en tweede verdieping is thans verhuurd. Gezien de gunstige locatie alsook de hoge marktvraag voor zowel huurwoningen als commerciële ruimtes is dit een interessante investering.

EPC, elektriciteit- en asbestkeuringsattesten beschikbaar via www.immopoint.be.

POSITIEVE ASPECTEN
- Locatie
- Handelspand onmiddellijk beschikbaar
- Meteen opbrengst van de 2 reeds verhuurde woonunits
- Asbestveilig

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5756091

Prijs

€ 595.000

Adres

Molenstraat 52, 2850 Boom

Beschikbaar

Mits inachtneming huurders

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1990

Oppervlakte grond

155m²

Bewoonbare oppervlakte

350m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Keuken (type)

geïnstalleerd

Energie +

EPC waarde

141kWh/m²

EPC unieke code

20231211-0003046141-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Condensatie

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 595.000

Registratierechten (3%):

€ 17.850

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 612.850

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit huis te Boom, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit huis te Schelle, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer