TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING IN RUSTIGE STRAAT

Ringdreef 9, 2990 Wuustwezel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

128 m² bew. opp.

820 m² grondopp.

Bouwjaar: 1960

€ 298.000

Goed onderhouden maar gedateerde woning in rustige omgeving op een prachtig perceel van 690m². Deze halfopen bebouwing is gelegen aan een niet bebouwd bouwperceel.

De woning heeft de volgende indeling: droge KELDER ca. 9m²

Op het GELIJKVLOERS de inkomhal ca. 7m² op tegel met trap naar de verdieping en toegang tot de leefruimte ca. 16m² op tegel met afzonderlijke eethoek ca. 24m² op tegel. Aansluitend de keuken ca. 7m² op tegel met toegang naar de tuin. Achter de keuken een achterinkom met wc en de badkamer met een zitbad en toilet.

Op de VERDIEPING de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers ca. 9, 12 en 16m².

Naast de woning een ruime garage.

De woning verkeerd in goede staat maar verdient een grondige renovatie of een herbouw. Als particuliere koper kunt u hier een BTW-voordeel realiseren. Voor de renovatie zijn er diverse premies waar u een beroep op kunt doen. Als extra service bieden wij u de mogelijkheid zellf uw renovatieplannen door te rekenen en de effecten op de energieprestatie direct te zien.

RENOVATIEPLICHTING

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5979365

Prijs

€ 298.000

Adres

Ringdreef 9, 2990 Wuustwezel

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Oppervlakte grond

820m²

Bewoonbare oppervlakte

128m²

Gevelbreedte

Oriëntatie achtergevel

Zuidwesten

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

542

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

9m²

Slaapkamer 2 opp.

12m²

Slaapkamer 3 opp.

16m²

Oppervlakte woonkamer

40m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

gedeeltelijk geïnstalleerd

Keuken opp.

7m²

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

990kWh/m²

EPC unieke code

3255537-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gaskachels

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 298.000

Registratierechten (3%):

€ 8.940

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 306.940

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer