LANDELIJKE VILLA IN IBIZA SFEER MET ZICHT OP WEILANDEN

Deze luxueuze nieuwbouwvilla, gelegen in een rustige residentiële omgeving, biedt een uitzonderlijk uitzicht op uitgestrekte weilanden. Met een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, is deze woning een toonbeeld van comfort en stijl. De prachtig aangelegde tuin, opgedeeld voor het houden van dieren en het ruime bijgebouw met poolhouse, maken dit pand perfect voor liefhebbers van buitenleven en elegant wonen. Ontdek de perfecte balans tussen rustieke charme en eigentijdse luxe in deze unieke villa.

VILLA GELIJKVLOERS
De gelijkvloerse verdieping van deze woning begint met een inkomhal van 10m² op natuursteen, gevolgd door een 2de inkomhal/mudroom van 7m², eveneens op natuursteen, voorzien van een handenwasser en ingebouwde kast.
Woonkamer 41m² op oude kaasplanken, beschikt over een ingebouwd tv-kast en geïntegreerde zitbank.
Zeer lichte leefkeuken van 40 m², ook op oude kaasplanken, is uitgerust met een 7-pits gasfornuis met vier ovens (Belling), een koelkast, dubbele spoelbak, bovenblad van blauwe steen en leisteen, en een open haard, met prachtig zicht op de tuin door een grote raam.
Wasplaats 10m² op natuursteen bevat een lavabo, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast met ingebouwde kasten.
1ste slaapkamer van 14 m² op oude kaasplanken beschikt over een ensuite dressing 6m² en ensuite badkamer 7m² in mortex met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.

De volledig omheinde en prachtig aangelegde tuin biedt een uitzonderlijk uitzicht op de achterliggende weilanden en is opgedeeld in verschillende secties, waaronder een stal voor het houden van dieren. Het open terras van 41 m² biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl het gezellige overdekte terras van 14 m² op waaltjes-kleiklinkers is voorzien van een open haard. Aan de voorzijde van de woning is er een fietsen -en vuilbakberging.

BIJGEBOUW
Het bijgebouw of poolhouse, volledig in eik (primewood) met een rieten dak, heeft een gelijkvloers oppervlak van 40 m² op tegel, met een keuken in eik, voorzien van een inductievuur, vaatwasser, lavabo en een bovenblad in blauwe steen. De badkamer bevat een, inloopdouche, toilet en lavabo. Op de mezzanine bevindt zich een ruimte van 15 m².

1STE VERDIEPING VILLA
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap in mortex, ligt een overloop van 9 m² op oude kaasplanken met een nachttoilet en handenwasser. De tweede slaapkamer van 16 m² eveneens op oude kaasplanken beschikt over een ensuite dressing van 10 m² en een tweede badkamer van 11 m² in mortex met ligbad, inloopdouche en enkel lavabomeubel. De derde slaapkamer is 10 m² groot, terwijl de vierde slaapkamer of polyvalente ruimte 50 m² meet. De technische ruimte heeft een oppervlakte van 5 m².

2DE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een zolderruimte van 55 m².

BIJZONDERHEDEN
Kruipruimte, airconditioning, volledige isolatie, een regenwaterput van 7.000 liter, centrale verwarming op aardgas, 9 zonnepanelen, vloerverwarming, dubbele beglazing, schrijnwerk in hout en aluminium, videofoon.

POSITIEVE PUNTEN
Nieuwbouw
Zuidwest tuin
Luxueuze afwerking 
Rustige residentiele omgeving
Uitzonderlijk zich op weilanden