GERENOVEERDE CHARMANTE HERENWONING MET 6 SLPK IN CENTRUM BERLAAR

Stationsstraat 204, 2590 Berlaar

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

255 m² bew. opp.

465 m² grondopp.

Bouwjaar: 1930

€ 575.000

Uniek, ruim én instapklaar pand vol van charme en authentieke elementen. Deze gerenoveerde herenwoning is ideaal voor grote gezinnen of de combinatie wonen-werken!

GELIJKVLOERS

Ruime inkomhal 22 m² op tegel met gastentoilet met handenwasser. Traphal 16 m² op tegel. Charmante leefruimte 29 m² op parket (deels) en tegel (deels) met authentieke sierschouw en plafonds van 3,15m hoog. Leefruimte/eetkamer achteraan 34 m² op parket. Keuken 10 m² op tegel met keramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak. Wasplaats 10,5 m² op tegel met uitgietbak.

Bergkelder 33 m².

Volledig omheind perceel met dubbele garage 22,5 m² + 18.5 m² met automatische en sectionale poort.
Autostaanplaats voor de woning aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Eerste slaapkamer 14,5 m².

TWEEDE VERDIEPING

Overloop 9,5 m² op parket. Badkamer 13 m² op klikvinyl met ligbad, dubbele lavabo en douchekamer met toilet. Tweede slaapkamer 33 m² op parket. Derde slaapkamer 10 m² op linoleum.

DERDE VERDIEPING

Overloop 4 m² op klikvinyl. Vierde slaapkamer 10,5 m². Vijfde slaapkamer 16,5 m² . Zesde slaapkamer 15 m². Badkamer 8,5 m² op klikvinyl met douche, dubbele lavabo en toilet.

BIJZONDERHEDEN

Dubbele beglazing in houten schrijnwerk. Manuele rolluiken. Ingebouwde spots. Keuring elektriciteit conform.

POSITIEVE ASPECTEN

6 slaapkamers

Instapklaar

Volledig omheind perceel met 2 garages

Karaktervol, charmant en authentiek pand

Mogelijkheid wonen/werken

Centrale locatie nabij station en winkels

Stationsstraat 204 - 2590 Berlaar intro picture 1

Bekijk alle foto's

Stationsstraat 204 - 2590 Berlaar intro picture 2

Bekijk alle foto's

Stationsstraat 204 - 2590 Berlaar intro picture 3

Bekijk alle foto's

Stationsstraat 204 - 2590 Berlaar intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6021504

Prijs

€ 575.000

Adres

Stationsstraat 204, 2590 Berlaar

Beschikbaar

Onmiddellijk

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1930

Oppervlakte grond

465m²

Bewoonbare oppervlakte

255m²

Oriëntatie achtergevel

Noordwesten

Kadastraal inkomen

851

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

14.5m²

Slaapkamer 2 opp.

33m²

Slaapkamer 3 opp.

10m²

Slaapkamer 4 opp.

10.5m²

Slaapkamer 5 opp.

16.5m²

Oppervlakte woonkamer

29m²

Badkamers

Aantal toiletten

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

10m²

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

332kWh/m²

EPC unieke code

20240515-0003246873-res-1

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 575.000

Registratierechten (3%):

€ 17.250

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 592.250

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Mathias Vleugels, jouw makelaar voor dit huis te Berlaar, waarmee kan ik u helpen?

vleugels@immopoint.be | 015 22 11 11

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Mathias Vleugels, jouw makelaar voor dit huis te Heist-op-den-Berg, waarmee kan ik u helpen?

vleugels@immopoint.be
015 22 11 11

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer