Kardinaal Cardijnlaan 5 - Oudermans/Truyen

Gezellige woning in rustige buurt

Kardinaal Cardijnlaan 5, 2980 Zoersel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

251 m² bew. opp.

635 m² grondopp.

Bouwjaar: 1978

€ 549.000

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal ca.11m² op keramische tegel en gastentoilet met handenwasser.
Gezellige leefruimte ca.40m² op parket voorzien van inbouw cassette.
De veranda grenst aan de keuken en leefruimte en geeft zicht op de aangelegde tuin.
Gesloten keuken ca.14m² op keramische tegel voorzien van granieten werkblad, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast.
Aanpalende bergruimte op tegel voorzien van ingemaakte kasten.
Deze geeft toegang tot de inpandige garage ca.31m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast op hoogte.

1 STE VERDIEPING
Hoofdslaapkamer ca.24m² op laminaat.
2de slaapkamer ca.10m² op laminaat, momenteel ingericht als dressing.
3de slaapkamer ca.11m² op laminaat.
Mogelijke 4de slaapkamer ca.15m² op laminaat, deze werd omgevormd tot open kantoorruimte.
Badkamer ca. 9m² op keramische tegel voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

BIJGEBOUW
Groot bijgebouw, deels overdekt terras/ werkplaats en deels garage.

BIJZONDERHEDEN
Cv op gas (condensatieketel). Overal rolluiken, deels geautomatiseerd. Zonnepanelen met batterij. Elektriciteit conform, asbestveilig en gunstig EPC. Deze woning werd over de jaren grondig gerenoveerd: badkamer (ca 1995), keuken en vloer (ca 2003), nieuwe verwarmingsketel en radiatoren (ca. 2008), nieuwe ramen (ca 2010), veranda (ca 2015), dakisolatie (ca 2017), vloerisolatie (ca 2021),....

POSITIEVE ASPECTEN
Rustig doch centraal gelegen
Instapklare, perfect onderhouden woning
Reeds uitgevoerde renovatiewerken
Zonnepanelen met batterij

Kardinaal Cardijnlaan 5 - Oudermans/Truyen intro picture 1

Bekijk alle foto's

Kardinaal Cardijnlaan 5 - Oudermans/Truyen intro picture 2

Bekijk alle foto's

Kardinaal Cardijnlaan 5 - Oudermans/Truyen intro picture 3

Bekijk alle foto's

Kardinaal Cardijnlaan 5 - Oudermans/Truyen intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5950663

Prijs

€ 549.000

Adres

Kardinaal Cardijnlaan 5, 2980 Zoersel

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Bouwjaar

1978

Oppervlakte grond

635m²

Bewoonbare oppervlakte

251m²

Gevelbreedte

10m

Oriëntatie achtergevel

Noordoosten

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

24m²

Slaapkamer 2 opp.

15m²

Slaapkamer 3 opp.

11m²

Slaapkamer 4 opp.

10m²

Oppervlakte woonkamer

40m²

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Terras

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

156kWh/m²

EPC unieke code

20230509-0002859496-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 549.000

Registratierechten (3%):

€ 16.470

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 565.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Els Mintjens, jouw makelaar voor dit huis te Zoersel, waarmee kan ik u helpen?

mintjens@immopoint.be | 03 366 66 68

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Els Mintjens, jouw makelaar voor dit huis te Westmalle, waarmee kan ik u helpen?

mintjens@immopoint.be
03 366 66 68

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer