1 badkamer(s)
4 slaapkamer(s)
204 m² bew. opp.
598 m² grondopp.
Bouwjaar: 1968
€ 1.300
Ligging: Rustig gelegen, doch vlak bij het centrum van Herselt, met verschillende faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen… op wandelafstand en in vlotte verbinding met verbindingswegen richting Aarschot, Westerlo en Herentals.
INDELING
Gelijkvloers:
* Inkomhal met vestiaire ruimte en apart toilet
* Badkamer met douche in bad, enkele lavabo- en spiegel
* Ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige toets door middel van de houtkachel
* Keuken met zit- en eethoek, voorzien van volgende toestellen: gasvuur inclusief afzuigkap, ijskast, vaatwasmachine, combi-oven, dubbele spoelbak.
* De keuken verleent toegang tot de inpandige garage (met manuele poort), waarbij ook de uitgietbak, en de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.
Verdieping:
De nachthal verleent toegang tot de 4 slaapkamers (24m² - 21,8m², 11,7m², 13,5m²), waarvan de 2 grootste over een airco beschikken, en de 2 kleinste over maatkasten.
Ook treft men op dit verdiep nog een “linnenkamer”.
Kelder/ zolder
Via het valluik in de nachthal kan men de (berg)zolder bereiken.
De toegang tot het kelderverdiep bevindt zich in de eetkamer/ keuken en is bereikbaar via een vaste trap.
Tuin/ terras
De tuin is volledig omheind en voorzien van een manuele poort.
Er is een staanplaats voorzien voor 1 wagen.
Het terras (+/- 30m²) is NO- gericht en de tuin Noordelijk. De gezellige tuin bevindt zich wat “lager gelegen”, en is voorzien van een tuinhuis.
Via een achterpoortje kan men het achtergelegen “groengebied”/ “parkje” bereiken.
Bijzonderheden:
- De woning werd recentelijk gerenoveerd: laminaat op de slaapkamers, zolder geïsoleerd; nieuwe ramen, deuren en rolluiken (dit werd nog NIET opgenomen in de huidige score van het EPC-certificaat)
- CV op stookolie (5000L)
- Recuperatiepomp regenwater (tuin)
- Volledig voorzien van rolluiken (waarvan enkele automatisch)
- Rustig gelegen, in een kindvriendelijke buurt
- Kosten voor nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, telecom,..) zijn ten laste voor de huurder
Ik ben Steffi Berghmans, jouw makelaar voor dit huis te Herselt, waarmee kan ik u helpen?
Kort gezegd, neen. De huurprijs die wordt vastgelegd in het huurcontract is de huurprijs die blijft gelden gedurende de volledige looptijd van het contract. Je huurder heeft wel het recht om (bij een huurcontract van negen jaar) na elke periode van drie jaar de huur te herbekijken. Dit moet wel altijd in onderling overleg met jou gebeuren. De verhuurder moet ook kunnen aantonen dat de huurverhoging verantwoord is - bijvoorbeeld na een grote energetische aanpassing. Ben je niet akkoord en wil je in het pand blijven wonen? Dan moet de vrederechter uitsluitsel brengen.
Lees meerOnline kan je via onze site jouw kandidatuur indienen. In dit huurdersprofiel zit reeds allerhande belangrijke informatie om jouw kandidatuur kracht bij te zetten. Door deze informatie via je huurdersprofiel te verzenden, kunnen wij jouw kandidatuur meteen voorstellen aan de eigenaar van het huurpand.
Overweegt u om uw woning te verkopen?