Rustig gelegen HOB met een bruikbare oppervlakte van 113m²

Ligging: Zandstraat 49 is rustig gelegen en doch nabij het centrum Turnhout, met verschillende faciliteiten op korte afstand zoals winkels, openbaar vervoer (treinstation op 350M afstand). In vlotte verbinding met op- en afrit E34, te bereiken via de "grijze poort", tussen Zandstraat (huisnummers) "19"- en "53".
 
 Indeling:  
 Gelijkvloers:  
  De inkom verleent directe toegang tot het gastentoilet, alsook de leefruimte met zithoek. Achterliggend treft men de keuken met eethoek, deze is voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat inclusief afzuigkap, oven, alsook dubbele spoelbak. (Ontbrekend: vaatwasmachine, ijskast, diepvriezer, microgolf). Aansluitend treft men de berging met aansluiting voor de wasmachine (2,5m²).  
 
 1ste Verdiep:  
 De nachthal verleent toegang tot de 2 slaapkamers (+/- 10m²), die beiden aansluitend over een dressingkamer beschikken (+/- 5m), opgelet: schuine wanden.  
 Verder treft men de badkamer met douche in bad, enkel lavabomeubel met spiegel- en opbergkasten alsook een 2de toilet.  
 
 Kelderverdiep:  
 Te betreden via de leefruimte/ keuken door middel van een “vaste trap”, grootte +/- 4m².  
 
 Terras: 
 Het Noordoost gericht terras (+/- 15m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.  
 Tenslotte behoort er nog 1 autostaanplaats tot de woning (te parkeren tegenover het terras).  
 
 Bijzonderheden:  
 •    Gunstig EPC: 235 kWh (m²/ jaar) 
 •    Conformiteitsattest in aanvraag (Stad Turnhout)  
 •    Mogelijkheid tot overnemen van raamdecoratie, armaturen- en keukentoestellen (in samenspraak met huidige huurder) 
 •    Beschikbaar vanaf 01/12/2024 
 •    De abonnementen/ kosten voor persoonlijk gebruik van water, aardgas, elektriciteit en telecom… dienen door de huurder betaalt te worden