BEDRIJFSGEBOUW MET WONING op 2.100m²

Deze woning is gelegen langs Groot Veerle in Sint-Lenaarts, op de verbindingsweg tussen Brecht en Malle. Een autosnelweg op 4000 meter met een vlotte verbinding tot Antwerpen op 20 kilometer en Breda op 27 kilometer.

De woning is achteraan gesitueerd en deed vroeger dienst als conciergewoning. Nadien zijn de kantoren vergund en in 2015 werd de huidige vergunning afgeleverd van bedrijfsgebouw mét woning. Perfect om producten te verkopen of diensten aan te bieden.
De woning is zodanig opgedeeld dat het perfect mogelijk is om het bedrijfsgedeelte te scheiden van de privatieve ruimten. Met drie bureau's en aparte sanitaire voorziening biedt het heel wat mogelijkheden. 

De woning kent de volgende indeling:

KELDER
Kelder ca. 19m².

GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 15m² op tegel met gastentoilet en trap naar de verdieping, leefruimte ca. 43m² op parket, keuken ca. 21m² op tegel uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, oven, afwasmachine, lavabo en een kookeiland. Vanuit de keuken is de toegang tot het bedrijfsgedeelte.
Een gang ca. 12m² met toegang tot 3 burelen ca. 10, 18 en 18m² op laminaat en wasplaats/berging ca. 12m² en een aparte douche.

EERSTE VERDIEPING
Nachthal ca. 15m² op tegel, 5 slaapkamers ca. 20, 17, 16, 15 en 14m² op laminaat. Badkamer ca. 18m² op tegel met een inloopdouche, dubbele lavabo op meubel en toilet.

ZOLDER 
Zolder ca. 34m² bereikbaar vanuit nachthal met valtrap.

TUIN
Grote tuin met een mooi uitzicht over de agrarische velden van Brecht. 

Ruimte voor ondernemers, een gunstig EPC, een elektrische laadpaal, kamers met dressings. 

Maak nu uw afspraak op 03 240 11 99 of via wuustwezel@immopoint.be