fbpixel
Emblem, Oostmalsesteenweg 162
C

BIJZONDERE WONING MET 5 SLAAPKAMERS

location Oostmalsesteenweg 162, 2520 Ranst Emblem
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

5  slaapkamer(s)

surface

270 m² bew. opp.

ground surface

1164 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1979

price

€ 575.000

Positieve punten

  • POSITIEVE PUNTEN
  • - Originele woning
  • - 5 slaapkamers + bureel
  • - Geen renovatieplicht
  • - Elektrische keuring conform
Bent u op zoek naar een originele en ruime woning met 5 slaapkamers zonder renovatieplicht?
Deze woning is gelegen nabij Emblem met een vlotte verbinding naar Lier, de E313 en E314.

Op de oprit is er plaats voor een 3 tal auto's. In de carport is er plaats voor 2 wagens. Aansluitend aan de carport vind je een tuinberging.
Op de carport liggen 16 zonnepanelen.

INDELING
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de centrale inkomhal die aansluit bij de inpandige garage waar plek is voor de wagen of fietsen.
Aansluitend aan de centrale inkomhal is er de eigenlijke inkom met een afzonderlijk gastentoilet en een bureel.
De zeer ruime woonkamer creëert een gevoel van ruimte en warmte  doordat deze open is tot in de nok en voorzien van een grote open haard.
De Dovy keuken met aanrecht in natuursteen is volledig uitgerust met 2 ovens, inductiekookplaat, vaatwas, ijskast, diepvries en aansluitend  een kleine wijnkelder.
Achter de keuken is er de veranda die uitgeeft achteraan de tuin.
Naast de eetkamer zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste (21 m²) toegang geeft tot de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en lavabo.
Achter de woonkamer is er ook nog een veranda die momenteel gebruikt is als opslagplaats.

De woning heeft een aangename tuin met een gezellig terras waar het heerlijk verpozen is.
Aan de naastliggende straat is er ook toegang tot de tuin.

1ste verdieping:
Via de trap komen we op de ruime overloop. Deze wordt momenteel gebruikt als speelkamer maar kan evenzeer gebruikt worden als bureauplek, loungehoek, ...
Op deze verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en 2 lavabo's.
Via de rechter slaapkamer is er nog toegang tot een grote bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Originele woning
- 5 slaapkamers + bureel
- Geen renovatieplicht
- Elektrische keuring conform

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5989413
Prijs
€ 575.000
Adres
Oostmalsesteenweg 162, 2520 Ranst Emblem
Beschikbaar
In onderling overleg
Staat
Kleine werken
Bouwjaar
1979
Oppervlakte grond
1164m²
Bewoonbare oppervlakte
270m²
Kadastraal inkomen
1289
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1 opp.
21m²
Slaapkamer 2 opp.
13m²
Slaapkamer 3 opp.
12m²
Slaapkamer 4 opp.
13m²
Slaapkamer 5 opp.
17m²
Oppervlakte woonkamer
42m²
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Terras 1 opp.
25m²
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
3
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
14m²
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
218kWh/m²
EPC unieke code
20240711-0003310038-res-2
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 575.000
Registratierechten (3%):
€ 17.250
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 592.250

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Ranst Emblem, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

218

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

energiezuinig
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 1
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 2
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 3
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 4

Huis te Broechem

€ 525.000

location Kapelstraat 2B, 2520 BROECHEM
surface 180 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
B

Appartementsgebouw te Lier

€ 699.900

location Pastoriestraat 4 - 6, 2500 Lier
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
F

Huis te Ranst

€ 585.000

location Herentalsebaan 33, 2520 Ranst
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)

Appartementsgebouw te Zandhoven

€ 580.000

location 2240 Zandhoven
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 4  badkamer(s)
E
VIP
Lier, Antwerpsesteenweg 457 afbeelding 1
Lier, Antwerpsesteenweg 457 afbeelding 2
Lier, Antwerpsesteenweg 457 afbeelding 3
Lier, Antwerpsesteenweg 457 afbeelding 4

Landhuis te Lier

€ 595.000

location Antwerpsesteenweg 457, 2500 Lier
surface 186 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
VIP
Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst afbeelding 1
Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst afbeelding 2
Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst afbeelding 3
Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst afbeelding 4

Villa te Ranst

€ 689.000

location Hogenaardseweg 14, 2520 Ranst
surface 271 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
E

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan