HOEVE OP UITZONDERLIJKE LOCATIE

Hogenaardseweg 14, 2520 Ranst

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

271 m² bew. opp.

5805 m² grondopp.

Bouwjaar: 1918

€ 689.000

GELIJKVLOERS
Inkomhal 9 m² met gastentoilet en handenwasser op tegel.
Leefruimte 33 m² op tegel.
Living 55 m² met open haard op tegel en zicht op tuin.
Volledig uitgeruste keuken 16 m² op tegel met kookeiland.
Wasplaats 15 m² op tegel met was- en droogvoorziening.
Garage 38 m² op tegel voor twee wagens.
Fietsenberging 10 m² en carport.

Zuidoost terras 130 m².
Oprit op kasseien.
Volledig omheinde tuin met 6 paardenstallen
Prachtige siervijver met ponton.

EERSTE VERDIEPING
Overloop 20 m².
Hoofdslaapkamer 18 m².
Volledig betegelde badkamer 8 m² met inloopdouche, lavabo en toilet.
Tweede slaapkamer 16 m² met lavabo
Derde slaapkamer 34 m² met badkamer voorzien van ligbad, kasten, lavabo en toilet.

Wijnkelder 9 m².
Zolder 38 m² boven de garage.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming op mazout, schrijnwerk uit hard hout met dubbele beglazing, videofoon, tuinverlichting, regenwaterput, plafondhoogte 3 meter.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen vijf jaar na aankoop dient de woning energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D. Aankoop mogelijk aan 1% registratierechten indien voldaan aan de voorwaarden.*
*meer info: https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie

POSITIEVE PUNTEN
Uitzonderlijke locatie
Prachtig uitzicht
100% privacy
Ideaal voor dierenliefhebbers
Nabij oprit van autosnelwegen

Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst intro picture 1

Bekijk alle foto's

Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst intro picture 2

Bekijk alle foto's

Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst intro picture 3

Bekijk alle foto's

Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6073126

Prijs

€ 689.000

Adres

Hogenaardseweg 14, 2520 Ranst

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Deels te renoveren

Bouwjaar

1918

Oppervlakte grond

5805m²

Bewoonbare oppervlakte

271m²

Dakmateriaal

Zadeldak

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

18m²

Slaapkamer 2 opp.

16m²

Slaapkamer 3 opp.

34m²

Badkamers

Terras

Terras 1 opp.

130m²

Garages

Aantal Parkings (binnen)

Keuken opp.

16m²

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

461kWh/m²

EPC unieke code

2604128

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Nee

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Bosgebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 689.000

Registratierechten (3%):

€ 20.670

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 709.670

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Ranst, waarmee kan ik u helpen?

schilde@immopoint.be | 03 383 50 60

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Energetische waarde

461

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer