GELIJKVLOERSE WONING MET ZUIDTUIN

Knodbaan 95, 2520 Ranst Oelegem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

159 m² bew. opp.

592 m² grondopp.

Bouwjaar: 1971

€ 439.000

GELIJKVLOERS

Inkomhal 11 m² op tegel met gastentoilet.
Woonkamer 37 m² op tegel met openhaard, via schuifraam toegang tot de tuin.
Keuken 13 m² op tegel met schuifraam.
Koele berging op tegel.
Garage 27 m² met automatische poort.
Nachthal 3 m² op tegel.
Hoofdslaapkamer 16 m² op parket.
2de slaapkamer en 3de slaapkamer beide 9 m² op tegel.
Badkamer 5 m² op tegel met inloopdouche, lavabo in natuursteen met onderkasten.

Volledig omheinde zuid georiënteerde tuin met terras 23 m².
Open tuinberging 5 m².
Serre 16 m² met elektriciteit.

BIJZONDERHEDEN:
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
17 zonnepanelen met batterij van 5,1kw (2023), veiligheidsloten, kruipkelder, cv op aardgas HR-condensatieketel 2021,

POSITIEVE PUNTEN
Gelijkvloers wonen
Geen renovatieplicht
Volledig omheinde zuidtuin
Rustige omgeving
Wandelafstand winkels, scholen, openbaar vervoer en park "Vrieselhof"
Zeer veel lichtinval
Zonnepanelen met batterij

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5575783

Prijs

€ 439.000

Adres

Knodbaan 95, 2520 Ranst Oelegem

Beschikbaar

Vanaf akte

Bouwjaar

1971

Renovatiejaar

2016

Oppervlakte grond

592m²

Bewoonbare oppervlakte

159m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Kadastraal inkomen

825

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

16m²

Slaapkamer 2 opp.

9m²

Slaapkamer 3 opp.

9m²

Oppervlakte woonkamer

40m²

Badkamers

Terras

Terras 1 opp.

23m²

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken opp.

13m²

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

262kWh/m²

EPC unieke code

3030481

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 439.000

Registratierechten (3%):

€ 13.170

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 452.170

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Ranst Oelegem, waarmee kan ik u helpen?

schilde@immopoint.be | 03 383 50 60

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer