LEOPOLDSTRAAT 18

TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE

Leopoldstraat 18, 2960 Brecht

Toon alle info Contacteer ons

Bezoek virtueel

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

142 m² bew. opp.

360 m² grondopp.

Bouwjaar: 1951

€ 280.000

In een gewilde en rustige wijk in Sint-Lenaarts, deze woning met veel potentieel. Vlakbij de dorpskern met alle winkels, scholen en voorzieningen binnen wandelafstand. Het station Noorderkempen en de autosnelweg op 3.000 meter afstand met makkelijke verbinding naar Antwerpen en Breda. Een goed uitgerust fietspad langs het nabij liggend kanaal.

Simuleer uw plannen via onze Setle-app: Leopoldstraat 18 - Setle

INDELING
GELIJKVLOERS
De inkomhal ca. 7m² met houten trap naar boven, toegang tot de leefruimte ca. 34m² met eethoek. De keuken ca. 8m² met toegang tot de kelder en badkamer ca. 5m². Een achterinkomhal ca. 12m² met ingemaakte kasten en deur naar de inpandige garage ca. 23m². In de garage technieken, voorzieningen en apart toilet.

VERDIEPING
Nachthal met valtrap naar de zolder. Drie slaapkamers ca. 19, 14, 10m² en een bureauruimte ca. 5m².

Zolder
Kan verder afgewerkt worden als bergruimte, een slaapkamer is hier moeilijker te realiseren.
De verkoper heeft de zolder al voor u laten isoleren om zo de renovatieverplichting alvast op te heffen.

Tuin
Omheind voor privacy, een oprit voor de garage. Twee onvergunde bergplaatsen, die dienen afgebroken te worden.

Kortom een woning die u volledig naar eigen wens kan afwerken. Herindelen en ruimtes opentrekken maken van dit huis een thuis. Maak een afspraak voor een bezoek via wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99.

Simuleer uw plannen via onze Setle-app: Leopoldstraat 18 - Setle

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

LEOPOLDSTRAAT 18 intro picture 1

Bekijk alle foto's

LEOPOLDSTRAAT 18 intro picture 2

Bekijk alle foto's

LEOPOLDSTRAAT 18 intro picture 3

Bekijk alle foto's

LEOPOLDSTRAAT 18 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5615796

Prijs

€ 280.000

Adres

Leopoldstraat 18, 2960 Brecht

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Oppervlakte grond

360m²

Bewoonbare oppervlakte

142m²

Gevelbreedte

7m

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

565

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

3

Slaapkamer 1 opp.

19m²

Slaapkamer 2 opp.

14m²

Slaapkamer 3 opp.

10m²

Oppervlakte woonkamer

34m²

Badkamers

1

Douches

1

Aantal toiletten

1

Garages

1

Aantal Parkings (binnen)

1

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

8m²

Bureau

Ja

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Tuin

Ja

Energie +

EPC waarde

370kWh/m²

EPC unieke code

0002860593-res-2

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Ja

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Ja

Water?

Ja

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

g-score

D

p-score

D

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 280.000

Registratierechten (3%):

€ 8.400

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 288.400

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Energetische waarde

370

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Cambeenboslaan I27 afbeelding 1

Cambeenboslaan I27 afbeelding 2

Cambeenboslaan I27 afbeelding 3

Cambeenboslaan I27 afbeelding 4

Huis te Brecht

€ 284.000

Cambeenbos laan I 27, 2960 Brecht

109 m²

2 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

DORPSSTRAAT 7 afbeelding 1

DORPSSTRAAT 7 afbeelding 2

DORPSSTRAAT 7 afbeelding 3

DORPSSTRAAT 7 afbeelding 4

Huis te Brecht

€ 280.000

Dorpsstraat 7, 2960 Brecht

159 m²

2 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

HEIKEN 55 afbeelding 1

HEIKEN 55 afbeelding 2

HEIKEN 55 afbeelding 3

HEIKEN 55 afbeelding 4

Huis te Brecht

€ 239.500

Heiken 55, 2960 Brecht

110 m²

2 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Antwerpsesteenweg 213 afbeelding 1

Antwerpsesteenweg 213 afbeelding 2

Antwerpsesteenweg 213 afbeelding 3

Antwerpsesteenweg 213 afbeelding 4

Huis te Malle

€ 369.000

Antwerpsesteenweg 213, 2390 Malle

256 m²

5 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Dorpsstraat 19 - 2990 afbeelding 1

Dorpsstraat 19 - 2990 afbeelding 2

Dorpsstraat 19 - 2990 afbeelding 3

Dorpsstraat 19 - 2990 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 364.000

Dorpsstraat 19, 2990 Wuustwezel

230 m²

3 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Eikendreef 105 afbeelding 1

Eikendreef 105 afbeelding 2

Eikendreef 105 afbeelding 3

Eikendreef 105 afbeelding 4

Huis te Rijkevorsel

€ 329.000

Eikendreef 105, 2310 Rijkevorsel

144 m²

6 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning