fbpixel
HEIKEN 55
F

TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING

location Heiken 55, 2960 Brecht
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

110 m² bew. opp.

ground surface

278 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1932

price

€ 239.500

Positieve punten

  • HR-glas
  • Veel potentieel
  • Open ruimtes

Woning met potentieel nabij het centrum van Sint-Lenaarts. Op een boogscheut van het station Noorderkempen-Brecht, met verbindingen naar Antwerpen en Breda. Deze woning biedt u de mogelijkheid om volledig naar eigen wens in te richten of te verbouwwen. Er is reeds hoogrendementsbeglazing geplaatst.

Maak een simulatie van uw verbouwplannen met Setle: Heiken 55 - Setle

GELIJKVLOERS
De woonkamer ca. 16m², eetkamer ca. 14m² en open keuken ca. 12m² op tegel en met gasfornuis, dampkap, oven en spoelbak. Naar achter toe een aparte inkomhal, gastentoilet en badkamer ca. 6m² met ligbad, douche en lavabo. Een valtrap naar een opbergruimte/zolder ca. 17m².  

VERDIEPING
Twee slaapkamers ca. 11m² en 11m², waarvan één voorzien is van een dressing. 

De TUIN is noord gericht, volledig omheind en met een houten poort vooraan afgesloten. Vooraan is er voldoende plaats om een wagen te parkeren. 

De woning heeft voor haar ouderdom een relatief gunstig asbestattest en met enkele kleine inspanningen kan een EPC label van D bekomen worden. Er is een offerte opgemaakt om de elektriciteit conform te zetten, €435,- onder voorbehoud. De structuur is meer dan degelijk om van te vertrekken met uw renovatieplannen. 

Wenst u een bezichtiging? Contacteer ons op wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99. 

Maak een simulatie van uw renovatieplannen met Setle: Heiken 55 - Setle

RENOVATIEPLICHTING

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.  Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5609858
Prijs
€ 239.500
Adres
Heiken 55, 2960 Brecht
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1932
Oppervlakte grond
278m²
Bewoonbare oppervlakte
110m²
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
260
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
17.5m²
Slaapkamer 2 opp.
12m²
Oppervlakte woonkamer
16m²
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Parking
Ja
Keuken opp.
12.5m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
694kWh/m²
EPC unieke code
2737496-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 239.500
Registratierechten (3%):
€ 7.185
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 246.685

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Brecht

€ 280.000

location Leopoldstraat 18, 2960 Brecht
surface 142 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Brecht

€ 295.000

location Dorpsstraat 7, 2960 Brecht
surface 159 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Brecht

€ 284.000

location Cambeenbos laan I 27, 2960 Brecht
surface 109 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Wuustwezel

€ 310.000

location Tienpondstraat 2, 2990 Wuustwezel
surface 296 m²
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Sint-Job-In-'T-Goor

€ 299.000

location Brugstraat 194, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
surface 144 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Beerse Vlimmeren

€ 250.000

location Kerkstraat 67, 2340 Beerse Vlimmeren
bedrooms 3  slaapkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan