1 badkamer(s)
2 slaapkamer(s)
110 m² bew. opp.
278 m² grondopp.
Bouwjaar: 1932
€ 239.500
Woning met potentieel nabij het centrum van Sint-Lenaarts. Op een boogscheut van het station Noorderkempen-Brecht, met verbindingen naar Antwerpen en Breda. Deze woning biedt u de mogelijkheid om volledig naar eigen wens in te richten of te verbouwwen. Er is reeds hoogrendementsbeglazing geplaatst.
Maak een simulatie van uw verbouwplannen met Setle: Heiken 55 - Setle
GELIJKVLOERS
De woonkamer ca. 16m², eetkamer ca. 14m² en open keuken ca. 12m² op tegel en met gasfornuis, dampkap, oven en spoelbak. Naar achter toe een aparte inkomhal, gastentoilet en badkamer ca. 6m² met ligbad, douche en lavabo. Een valtrap naar een opbergruimte/zolder ca. 17m².
VERDIEPING
Twee slaapkamers ca. 11m² en 11m², waarvan één voorzien is van een dressing.
De TUIN is noord gericht, volledig omheind en met een houten poort vooraan afgesloten. Vooraan is er voldoende plaats om een wagen te parkeren.
De woning heeft voor haar ouderdom een relatief gunstig asbestattest en met enkele kleine inspanningen kan een EPC label van D bekomen worden. Er is een offerte opgemaakt om de elektriciteit conform te zetten, €435,- onder voorbehoud. De structuur is meer dan degelijk om van te vertrekken met uw renovatieplannen.
Wenst u een bezichtiging? Contacteer ons op wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99.
Maak een simulatie van uw renovatieplannen met Setle: Heiken 55 - Setle
RENOVATIEPLICHTING
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is
3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is
Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Brecht, waarmee kan ik u helpen?
Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.
Lees meerEr komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.
Lees meerJe huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.
Lees meerOverweegt u om uw woning te verkopen?