UITZONDERLIJK CHARMANTE WONING MET ZUIDTUIN

Prachtig renovatieproject op toplocatie in Schilde
Ontdek deze volledig te renoveren woning met karakter. Gelegen op een toplocatie en op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum van Schilde. 
Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project om een droomhuis van te maken.

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal van 16 m², die voorzien is van een gastentoilet. 
Woonkamer van 43 m², met tegelvloer en aansluiting voor een houtkachel . De aangrenzende keuken van 23 m², eveneens met tegelvloer, heeft directe toegang tot een deels overdekt terras van 25 m².

1STE VERDIEPING
Overloop van 10 m² die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. 
De grootste slaapkamer is 16 m², gevolgd door een tweede slaapkamer van 14 m², een derde van 11 m² en een vierde slaapkamer van 9 m². 
De badkamer van 7 m² biedt voldoende ruimte om deze naar eigen smaak in te richten.

2DE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer of  hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning valt onder de renovatieplicht.  Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Aankoop mogelijk aan 1% registratierechten indien voldaan aan de voorwaarden.*
*meer info: https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
De woning dateert van voor de wet op stedenbouw van 1962.
Technische kelder 15 m², verwarming op aardgas en stookolie, houtwerk schrijnwerk met zowel dubbele als enkele beglazing. 

POSITIEVE PUNTEN
Toplocatie
Karaktervolle woning
Zéér veel mogelijkheden 
Op wandelafstand van het dorp van Schilde
Zuid tuin.