CENTRAAL GELEGEN WONING MET 3 TOT 4 SLAAPKAMERS EN TUIN

Deze bel-etagewoning is bijzonder goed en centraal gelegen.  Zowel het centrum, supermarkt als openbaar vervoer zijn vlakbij.

INDELING:
Gelijkvloers:
Je kan de woning betreden via de inkomhal of via de ruime garage.

Achter de garage, aan de tuinzijde van de woning, ligt een praktische wasplaats.
Eveneens aan de tuinzijde is er een ruime kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt worden zoals bijvoorbeeld een speelkamer, bureel, extra slaapkamer, hobbykamer,..  Zowel vanuit de wasplaats als deze kamer kan je naar de tuin.
Ten slotte is er op het gelijkvloers nog een berging waar ook de verwarmingsketel is geplaats.

1ste verdieping
De trap naar de 1ste verdieping leidt ons naar de erg ruime eet- en woonkamer. De grote ramen vooraan zorgen voor een aangename lichtinval.
De keuken is gelegen achter de woonkamer en is voorzien van een wastafel en kookvuur.
Vanuit de keuken stap je zo op het overdekte terras dat over de ganse breedte van de woning loopt. Ideaal om toch buiten te vertoeven bij regenachtig weer.
Op de verdieping vinden we tenslotte de badkamer. Deze heeft momenteel een dubbele wastafel, toilet en ligbad.

2 de verdieping
Hier bevinden zich de 3 ruime, volwaardige slaapkamers.
Deze verdieping heeft overal een parketvloer en de 3 kamers kunnen verduisterd worden met rolluiken.

3 de verdieping:
Via een luik kan je naar de bergzolder. Deze is nog niet afgewerkt.

Buitenruimte:
Aansluitend aan het gelijkvloers terras ligt de tuin. Deze is volledig afgesloten en achteraan staat er een praktisch tuinhuis.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel E of F zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel D beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

POSITIEVE PUNTEN:
Grote woning met veel nuttige oppervlakte
Prima locatie
3 volwaardige slaapkamers + extra kamer mogelijk gelijkvloers