fbpixel
Oude Bareellei 108 - 2170 Merksem
B

IDEALE STARTERSWONING

location Oudebareellei 108, 2170 Merksem
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

115 m² bew. opp.

ground surface

170 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1928

price

€ 265.000

Positieve punten

  • Centrale locatie
  • Energiezuinige woning
  • Elektriciteit conform gekeurd
  • Instapklaar
Charmante Starterswoning in Merksem

Bent u op zoek naar de perfecte starterswoning? Zoek niet verder! Deze ideale woning, gelegen in Merksem nabij Schoten en het prachtige Bouckenborgpark, heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en gemakkelijke levensstijl.

Uitstekende Locatie: Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik!

Indeling van de Woning: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met tegelvloer. Deze leidt naar de ruime en sfeervolle leefruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Achteraan de woning treft u de functionele badkamer aan, voorzien van een douche en een lavabo. Daarnaast is er een gang met trap naar boven en een handig gastentoilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een mooie laminaatvloer. De nachthal biedt bovendien voldoende ruimte voor een bureau, ideaal voor thuiswerk of studie.

Buitengewoon Comfort: Achter de woning ligt een zonnige tuin, een oase van rust waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Bijzonderheden:

PVC schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing Centrale verwarming met condensatieketel Geïsoleerde en met crépi afgewerkte voorgevel

Deze woning biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een gezellige en moderne leefomgeving. Mis deze kans niet om uw ideale starterswoning te vinden in het levendige Merksem. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het gemak van deze prachtige woning! 03 535 12 75

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6057438
Prijs
€ 265.000
Adres
Oudebareellei 108, 2170 Merksem
Beschikbaar
Af te spreken met eigenaar
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1928
Oppervlakte grond
170m²
Bewoonbare oppervlakte
115m²
Gevelbreedte
5m
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
555
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
12m²
Slaapkamer 2 opp.
10m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
175kWh/m²
EPC unieke code
20240528-0003251975-res-3
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Condensatie
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 265.000
Registratierechten (3%):
€ 7.950
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 272.950

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kevin Van Ham

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Merksem, waarmee kan ik u helpen?

Kevin Van Ham

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

175

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Antwerpen Merksem

€ 350.000

location Weggestraat 6, 2170 Antwerpen Merksem
surface 220 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
VIP
Thisiusstraat 2, Deurne afbeelding 1
Thisiusstraat 2, Deurne afbeelding 2
Thisiusstraat 2, Deurne afbeelding 3
Thisiusstraat 2, Deurne afbeelding 4

Huis te Antwerpen

€ 299.000

location Thisiusstraat 2, 2100 Antwerpen
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
E

Huis te Antwerpen

Prijs op aanvraag

location Vlagstraat 71, 2060 Antwerpen
surface 96 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Edegem

€ 315.000

location Parklaan 107, 2650 Edegem
surface 150 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Sint-Job-In-'T-Goor

€ 299.000

location Brugstraat 194, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
surface 144 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Oelegem

€ 349.000

location Vaartstraat 227, 2520 Oelegem
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan