Karakterwoning Sint Job in't Goor, groene en rustige locatie

Eekhoornlaan 12, 2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

263 m² bew. opp.

754 m² grondopp.

Bouwjaar: 1983

€ 799.000

Deze woning is gelegen in een groen gebied, vlakbij de bossen en het kanaal Dessel / Schoten. Ideaal om een ontspannende wandeling te maken.
Op slechts enkele minuten bevindt zich het centrum van Brecht / Sint Job met scholen, toegang tot openbaar vervoer, sport, golf en andere.

PERCEEL
Zonnige, zuid-west georiënteerde, tuin met leuke terrassen om altijd wel ergens de zon of de schaduw te kunnen opzoeken.
Volledig afgesloten perceel met groen rondom voor de nodige privacy. Automatisch poort en ruime oprit met plaats voor 4 wagens.
Gezellige cottage met verwarming. Deels open voor een overdekt terras.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet.
Leefruimte met dining room, aparte zitplaats aan de haard, leeshoek en TV kamer.
Aangename (en recente) veranda die het zicht op de tuin als het ware naar binnen zuigt.
Apart bureel met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Ideale werkplek om van thuis uit te werken of om een hobby in onder te brengen of andere. Tussen de inkomhal en het bureel werd er nu een kleine bibliotheekkamer ingericht. Deze kan bijvoorbeeld ook dienen als ontvangstruimte.

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer met dressing room en eigen terras om heerlijk te genieten van het zicht op de tuin en de groene omgeving.
Slaapkamer met ingemaakte kastenwand. Boven deze slaapkamer is er nog een handige bergzolder.
Slaapkamer met studeerruimte.
Apart toilet.
Leeshoek.
Badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en bidet.

TWEEDE VERDIEPING
Polyvalente loft dewelke bestemd kan worden tot extra leefruimte, slaapkamer, bureel, speelkamer of andere.

BIJZONDERHEDEN
Kelder met technieken en veel bergruimte. Verder loopt er kruipruimte onder de woning.
Alarm aanwezig.
11 zonnepanelen aan 410 Wph/paneel.
Hard wired internet op de belangrijkste plaatsen.
263 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

POSITIEVE ASPECTEN
Deze woning onderscheidt zich door zijn openheid en bijzondere indeling.
Woning om volledig tot rust te kunnen komen.
Open bebouwing met oog voor privacy.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6068161

Prijs

€ 799.000

Adres

Eekhoornlaan 12, 2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1983

Oppervlakte grond

754m²

Bewoonbare oppervlakte

263m²

Gevelbreedte

11.9m

Oriëntatie achtergevel

Zuidwesten

Kadastraal inkomen

1219

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

19m²

Slaapkamer 2 opp.

13m²

Slaapkamer 3 opp.

11m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

10m²

Bureau

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

256kWh/m²

EPC unieke code

20240606-0003273796-res-1

Verwarming (type)

Vloerverwarming gedeeltelijk

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 799.000

Registratierechten (3%):

€ 23.970

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 822.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Brecht Sint-Job-in-'t-Goor, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Energetische waarde

256

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer