fbpixel
Charlottalei 41 - 2930 Brasschaat
D

LAAGBOUWVILLA OP RUSTIGE LOCATIE

location Charlottalei 41, 2930 Brasschaat
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

180 m² bew. opp.

ground surface

1083 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1975

price

€ 549.000

Positieve punten

  • POSITIEVE PUNTEN
  • Goed onderhouden woning en tuin
  • Toplocatie
  • Ruim perceel

Welkom bij deze charmante op te frissen laagbouwvilla, gelegen in één van de meest gewilde straten van Brasschaat Mariaburg! Hier wacht een oase van rust op je, terwijl je toch binnen enkele minuten toegang hebt tot alle voorzieningen die je nodig hebt.

Stap binnen in deze woning met potentieel en voel je meteen thuis in de ruime inkomhal, afgewerkt met warm parket. De woonkamer vormt het hart van de villa: royaal, licht en voorzien van een gezellige gashaard die direct voor een warme sfeer zorgt. De prachtige lichtstraat vult de ruimte met een overvloed aan natuurlijk licht, wat een bijzondere charme aan de kamer geeft.

Aangrenzend vind je de uitgeruste keuken, waar je jouw culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten. Het slaapgedeelte biedt twee ruime slaapkamers en twee badkamers, beide met alle voorzieningen voor comfortabel wonen.

Aan de achterzijde van de woning ontdek je een royale berging en vooraan een handige inpandige garage, ideaal voor extra opslag. De veranda met tegelvloer is een fantastische aanvulling: een plek waar je op warme dagen kunt genieten van schaduw, dankzij de slimme zonwering.

De villa heeft enkele authentieke kenmerken, zoals houten schrijnwerk met dubbelglas en rolluiken, die zorgen voor extra isolatie en een stijlvolle uitstraling.  Met centrale verwarming op gas en een geboorde put, biedt de villa modern comfort in een karaktervolle setting.

Dit is jouw kans om van deze woning jouw droomhuis te maken! Ontdek de mogelijkheden en creëer een plek waar luxe, comfort en rust samenkomen. Welkom thuis! Bel ons op 03 535 12 75.

Disclaimer: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op onze eigen metingen, inclusief de veranda en berging, maar exclusief de garage

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6114660
Prijs
€ 549.000
Adres
Charlottalei 41, 2930 Brasschaat
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1975
Oppervlakte grond
1083m²
Bewoonbare oppervlakte
180m²
Gevelbreedte
15m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Dakmateriaal
Puntdak
Kadastraal inkomen
2037
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
14m²
Slaapkamer 2 opp.
18m²
Oppervlakte woonkamer
56m²
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Garages
1
Aantal Parkings (buiten)
2
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
8m²
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
337kWh/m²
EPC unieke code
20240313-0003174880-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 549.000
Registratierechten (3%):
€ 16.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 565.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kevin Van Ham

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Kevin Van Ham

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Schoten

€ 415.000

location Latyrusplein 5, 2900 Schoten
surface 164 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
VIP
ARTHUR VERHOEVENLAAN 2 TE SCHOTEN afbeelding 1
ARTHUR VERHOEVENLAAN 2 TE SCHOTEN afbeelding 2
ARTHUR VERHOEVENLAAN 2 TE SCHOTEN afbeelding 3
ARTHUR VERHOEVENLAAN 2 TE SCHOTEN afbeelding 4

Huis te Schoten

€ 699.000

location Arthur Verhoevenlaan 2, 2900 Schoten
surface 179 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
energiezuinig
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 1
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 2
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 3
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 649.000

location Everdijkruis 28, 2990 Wuustwezel
surface 265 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Huis te Schilde 'S Gravenwezel

€ 599.000

location Wijnegemsteenweg 81, 2970 Schilde 's Gravenwezel
surface 164 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)

S GRAVENSICHT -

Vanaf € 599.000

location Wijnegemsteenweg 81, 2970 Schilde 's Gravenwezel

Huis te Schilde 'S Gravenwezel

€ 619.000

location Wijnegemsteenweg 81, 2970 Schilde 's Gravenwezel
surface 143,2 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan