Opbrengsteigendom met garage en 2 app'ten

Gebouw gelegen langsheen de Herentalsebaan, op 500m van het kruispunt met de Autolei / Frans Beirenslaan en dus ook vlakbij bus, tram, winkels enz...

INDELING GEBOUW

GELIJKVLOERS: 
- gemeenschappelijke inkomhal / traphal (momenteel voorzien van traplift),
- Ruime garage (niet opgedeeld) met vooraan een sectionaal poort en achteraan een raampartij die tevens toegang verschaft tot het tuintje van ca 40 m². Ook de meters voor de nutsvoorzieningen vinden we hier terug. 
- Ruimte waarin de toestellen staan voor de centrale verwarming.

APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING:
- inkomhal met apart toilet,
- leefruimte met aangrenzend de keuken,
- slaapkamer aan achterzijde,
- badkamer met douche,

APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING:
- inkomhal met apart toilet,
- leefruimte met aangrenzend de keuken,
- slaapkamer aan achterzijde,
- badkamer met douche,


BIJZONDERHEDEN
Elk appartement beschikt over een privatief toestel voor de centrale verwarming op gas.
Elk appartement beschikt over een privatieve elektriciteitsmeter en gasmeter.
Er is één watermeter voor heel het gebouw.
Momenteel niet verhuurd.
Bruikbare vloeropp. per app. volgens EPC: 65 m².
Sted. info: in aanvraag.

EPC:
Gemeenschappelijke delen: UC 20231124-0003045430-GD-2 - geldig tot 24/11/2033;
1e verdieping: UC 20231127-0003049302-RES-1 - label D - geldig tot 27/11/2033;
2e verdieping: UC 20231127-0003049312-RES-1 - label B - geldig tot 27/11/2033.


POSITIEVE ASPECTEN
Geen renovatieplicht van toepassing
Vergund gebouw
Goede ligging