RECENTE ENERGIEZUINIGE WONING

Gloriantdreef 4, 2960 Brecht

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

156 m² bew. opp.

917 m² grondopp.

Bouwjaar: 2011

€ 426.000

Unieke gelegenheid. Deze woning is bij de bouw al voorzien van extra isolatie, een geothermische warmtepomp en een eigen drinkwatervoorziening. De huidige eigenaren hebben de woning technisch in orde gemaakt. Slechts enkele zaken dienen door de koper nog in orde gemaakt te worden. Het aanbrengen van enkele plinten, het uitvoeren van de laatste details aan de keuken en het plaatsen van een douchewand zijn hier enkele voorbeelden van.

De woning kent de volgende indeling:

GELIJKVLOERS
Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Leefruimte ca. 41m² met open keuken en sfeervolle houtkachel, wasplaats ca. 4m² en garage ca. 24m². De living geeft zicht op de ruime tuin, de tuin is onlangs volledig onder handen genomen.

VERDIEPING
Op de verdieping twee slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer ca. 17m² en een kleinere ca. 7m², een badkamer met ligbad, inloopdouche en enkele lavabo in meubel. Het douchepaneel dient hier nog geplaatst te worden. De 2e slaapkamer heeft aansluitend een bergzolder.
De nachthal is voorzien van ingemaakte kasten onder de schuine wand en een apart toilet.

KELDER
Onder de woning is de geventileerde ruimte omgevormd tot een stahoge en bruikbare kelder. Deze aanpassing is niet vergund.

Voor de garage is er ruimte voor het plaatsen van 2 wagens.

De achterliggende tuin is te bereiken via een brede poort rechts en een smalle poort aan de zijkanten van het perceel.

Deze woning is gelegen in het gebied waar permanente bewoning is toegestaan en de woning is ook vergund voor permanent wonen. De woning is aangsloten op een eigen waterbron voor zuiver bronwater.

Een degelijke woning met vooruitstrevende techniek, energiezuinig en gelegen in een gewilde omgeving. Uw interesse gewekt? Bel 03 240 11 99 of stuur ons een bericht en we bezoeken samen deze buitenkans.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5968314

Prijs

€ 426.000

Adres

Gloriantdreef 4, 2960 Brecht

Bouwjaar

2011

Oppervlakte grond

917m²

Bewoonbare oppervlakte

156m²

Gevelbreedte

12.9m

Oriëntatie achtergevel

Noordwesten

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

956

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

17m²

Slaapkamer 2 opp.

7m²

Oppervlakte woonkamer

41m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

21m²

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

134kWh/m²

EPC unieke code

20230807-000

Verwarming (type)

Vloerverwarming gedeeltelijk

Verwarming

Geothermie

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 426.000

Registratierechten (3%):

€ 12.780

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 438.780

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer