IDEALE STARTERSWONING MET GROTE TUIN

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante woning, perfect gelegen tussen Brasschaat en Maria ter Heide, een buitenkans! Met scholen, winkels en vlotte verbindingen naar de autostrade, geniet je hier van alle voordelen van een centrale ligging in een groene, rustige omgeving.

Indeling van de woning:

Inkomhal: Stap binnen via de uitnodigende inkomhal op tegelvloer die meteen leidt naar de leefruimte. Leefruimte: De gezellige leefruimte is dé plek om heerlijk te ontspannen. De tegelvloer en de indeling bieden veel potentieel voor een moderne inrichting. Keuken: De functionele keuken geeft je de mogelijkheid om jouw kookdromen waar te maken en grenst direct aan de tuin. Badkamer: De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet – klaar voor een update naar jouw smaak.

Eerste verdieping:

Nachthal: Ruime nachthal die leidt naar twee royale slaapkamers. Slaapkamers: Twee lichte, ruime slaapkamers (±17m² en 16m²) op laminaat, perfect om in te richten als comfortabele slaapkamers of als thuiswerkruimte.

Extra's:

Bergzolder: Ideaal voor het opbergen van al je seizoensspullen. Kelder: Een grote kelder van ±18m², perfect als opslagruimte. Kruipruimte: Klaar om centrale verwarming eenvoudig te installeren. Momenteel is de woning voorzien van gaskachels.

Buitenruimte:

Tuin: Geniet van de grote, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis – de perfecte plek voor een zomerse barbecue of om je groene vingers te gebruiken. Een handige doorgang langs de woning biedt extra gemak.

Pluspunten:

PVC en aluminium ramen met dubbel glas Dakisolatie met glaswol Elektriciteit conform, dus geen zorgen!

Dit is jouw kans om een woning volledig naar je eigen hand te zetten, op een fantastische locatie. Wacht niet te lang en maak nu een afspraak voor een bezichtiging – misschien is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Bel 03 535 12 75.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

De woning is niet gelegen in watergevoelig open ruimte gebied.